France › Celon › Allée des Guyons › n° 3

3 Allée des Guyons, Celon

Vendu 52 500 € (389 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2023 · CP 362003 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3389 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −55 %Celon872 €/m² 63 ventesPrix à Celon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 19 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles ZK0035 + ZK0036 + ZN0013

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2023

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN4 246 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 389 €/m² en 2021 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Allée des Guyons

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

16/11/2021 n° 3 · Maison · 4 p. 16/11/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 52 500 €389 €/m² 389 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Allée des Guyons, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI389 €/m²1 vente · dernière 2021

ALLÉE DES GUYONSMÉDIANE DE LA RUE 376 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−3 %364 €/m²Maison 55 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

364 € 1 508 € ▲ VENTE 2021 ICI · 389 €

LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 ALL DES GUYONS 55 m² 20 020 € 364 €

56 RTE NATIONALE 20 63 m² 95 004 € 1 508 €

39 RTE NATIONALE 20 89 m² 46 992 € 528 €

5040 LE CHAMP DES MAS 126 m² 75 978 € 603 €

44 RTE NATIONALE 20 168 m² 164 976 € 982 €

62 RTE NATIONALE 106 m² 108 014 € 1 019 €

3 RUE DES ROLLETS 264 m² 244 992 € 928 €

8 RTE DU BOIS DE TERROIR 63 m² 50 022 € 794 €

6 RTE DU BOIS DE TERROIR 63 m² 50 022 € 794 €

4 RTE DU BOIS DE TERROIR 78 m² 68 016 € 872 €

Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 364 € à 1 508 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 631 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Allée des Guyons

Ventes sur la voie2

Celon

Tendance 3 ans0 %

vs département-16 %

Rendement brut10.6 %

Voir Celon ↗

Indre

Rang de la commune121ᵉ sur 165

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques833 – 1 027 €/m²

Voir Indre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

18,2 %

au prix de 53 k€

NET (EST.)

13,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

795 €

135 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

6 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLECelon63 ventes · 872 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Celon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Allée des Guyons à Celon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (389 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Allée des Guyons a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/11/2021, maison de 135 m² à 52 500 €, soit 389 €/m².

Est-ce cher pour Allée des Guyons ?

Oui : 389 €/m² contre 376 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et -56 % face à la médiane 2025 de Celon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 3 Allée des Guyons