France › Celon › Rue des Rollets › n° 3

3 Rue des Rollets, Celon

Vendu 244 860 € (928 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1520 · CP 362000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3928 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +6 %Celon872 €/m² 63 ventesPrix à Celon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 57 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AB0115 + AB0116 + AB0121 + AB0281 + AB0312

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1520

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN10 696 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 928 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue des Rollets

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

10/02/2022 n° 3 · Maison · 5 p. 10/02/2022 · MAISON · 264 M² Maison 264 m² 244 860 €928 €/m² 928 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

364 € 1 508 € ▲ VENTE 2022 ICI · 928 €

LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE DU PETIT VILLAGE 64 m² 35 008 € 547 €

39 RTE NATIONALE 20 89 m² 46 992 € 528 €

12 RTE DE LA VALLEE DE LA CREUSE 61 m² 66 978 € 1 098 €

44 RTE NATIONALE 20 168 m² 164 976 € 982 €

2 RUE DE L'EGLISE 64 m² 33 024 € 516 €

56 RTE NATIONALE 20 63 m² 95 004 € 1 508 €

10 RUE DE L'EGLISE 126 m² 115 038 € 913 €

4 ALL DES GUYONS 55 m² 20 020 € 364 €

4 RTE DU BOIS DE TERROIR 78 m² 68 016 € 872 €

6 RTE DU BOIS DE TERROIR 63 m² 50 022 € 794 €

Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 364 € à 1 508 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 564 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Allee des Rollets

Ventes sur la voie1

Celon

Tendance 3 ans0 %

vs département-16 %

Rendement brut8.4 %

Voir Celon ↗

Indre

Rang de la commune121ᵉ sur 165

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques833 – 1 027 €/m²

Voir Indre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,6 %

au prix de 245 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 554 €

264 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLECelon63 ventes · 872 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Celon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue des Rollets à Celon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (928 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue des Rollets a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/02/2022, maison de 264 m² à 244 860 €, soit 928 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Rollets ?

Oui : 928 €/m² contre 928 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Celon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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