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France › Cellé › La Piece › n° 49

49 La Piece, Cellé

Vendu 130 000 € (992 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1903 · CP 41360
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 49992 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −27 %Cellé1 367 €/m² 39 ventesPrix à Cellé → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 356 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0083 + 0A0084 + 0A0095
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1903
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN7 439 m²
Dernière vente : 992 €/m² en 2019

Ventes enregistrées au 49 La Piece

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/11/2019 n° 49 · Maison · 5 p. 13/11/2019 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 130 000 €992 €/m² 992 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
867 € 1 455 € ▲ VENTE 2019 ICI · 992 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
206 RTE DE CELLE 99 m² 136 026 € 1 374 €
2 LES CAVES 88 m² 128 040 € 1 455 €
6 LES CAVES 98 m² 84 966 € 867 €
1 LES CAVES 49 m² 51 989 € 1 061 €
Les comparables retenus s'étalent de 867 € à 1 455 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 624 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
impasse des pièces d'eau
Ventes sur la voie0
Cellé
Tendance 3 ans+24 %
vs département-8 %
Rendement brut5 %
Voir Cellé ↗
Loir-et-Cher
Rang de la commune192ᵉ sur 206
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 206 – 1 609 €/m²
Voir Loir-et-Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
794 €
131 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA VILLECellé39 ventes · 1 367 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cellé → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 La Piece à Cellé ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (992 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 La Piece a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/11/2019, maison de 131 m² à 130 000 €, soit 992 €/m².

Est-ce cher pour La Piece ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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