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France › Cellé › La Borde › n° 3

3 La Borde, Cellé

Vendu 70 000 € (464 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 4136051 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3464 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −56 %Cellé1 061 €/m² 39 ventesPrix à Cellé → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZB0046 + ZB0135
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN4 102 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 464 €/m² en 2025 · −51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 La Borde

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 464 € À 1 423 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/09/2025 n° 3 · Maison · 4 p. 05/09/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 70 000 €464 €/m² 464 €
17/10/2023 n° 3 · Maison · 3 p. 17/10/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 195 000 €1 423 €/m² 1 423 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

La Borde, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 94 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI464 €/m²2 ventes · dernière 2025
LA BORDEMÉDIANE DE LA RUE 943 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 94−23 %730 €/m²Maison 74 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
867 € 1 455 € ▲ VENTE 2025 ICI · 464 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 LES VALLEES 109 m² 120 009 € 1 101 €
4 LES RUAUX 129 m² 129 000 € 1 000 €
1 LES CAVES 49 m² 51 989 € 1 061 €
2 LES CAVES 88 m² 128 040 € 1 455 €
6 LES CAVES 98 m² 84 966 € 867 €
Les comparables retenus s'étalent de 867 € à 1 455 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 659 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Borde
Ventes sur la voie2
Cellé
Tendance 3 ans+24 %
vs département-28 %
Rendement brut6.8 %
Voir Cellé ↗
Loir-et-Cher
Rang de la commune192ᵉ sur 206
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 206 – 1 609 €/m²
Voir Loir-et-Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,7 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
11,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
916 €
151 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLECellé39 ventes · 1 061 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cellé → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 La Borde à Cellé ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (464 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 La Borde a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/09/2025, maison de 151 m² à 70 000 €, soit 464 €/m².

Est-ce cher pour La Borde ?

Non : 464 €/m² contre 943 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -51 %, et -54 % face à la médiane 2025 de Cellé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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