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France › Céaux › Athee › n° 2

2 Athee, Céaux

Vendu 340 000 € (2 125 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 502200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2022
2 125 €▲ +0 %
Maison 160 m² vendu, 5 pièces · 01/07/2022
vs la rue : 2 125 €/m² (3 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 125 €
€/m² médian 2021–2025 · 3 ventes
de 1 322 € à 2 543 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 390 €
Céaux · 68 ventes depuis 2014
cette adresse : −11 %
LE BÂTI
1900
2 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle ZC0138 · BDNB

Ventes enregistrées au 2 Athee

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 2 125 € À 2 125 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/07/2022 n° 2 · Maison · 5 p. 01/07/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 340 000 €2 125 €/m² 2 125 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Athee, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−58 %886 €/m²Maison 70 m² · vendu 2014n° 13−18 %1 733 €/m²Maison 75 m² · vendu 2016n° 15−80 %417 €/m²Maison 180 m² · vendu 2014
ATHEEMÉDIANE DE LA RUE 2 125 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI2 125 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 4−76 %516 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2020n° 8+25 %2 647 €/m²Maison 34 m² · vendu 2022n° 8 A−7 %1 977 €/m²Maison 86 m² · vendu 2015n° 1206−47 %1 121 €/m²Maison 107 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 000 € 2 647 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 125 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 ATHEE 34 m² 89 998 € 2 647 €
1206 ATHEE 107 m² 119 947 € 1 121 €
2 ATHEE 160 m² 340 000 € 2 125 €
17 LE POMMERAY 90 m² 111 600 € 1 240 €
5 LE POMMERAY 35 m² 64 995 € 1 857 €
1 LE MEE PROVOST 70 m² 70 000 € 1 000 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 2 647 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 688 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Athée3 ventes trop peu de ventes — —
Céaux ↗76 ventes 1 604 € ▲ +20 %
Manche ↗88 765 ventes 1 786 € ▲ +8 %
Athée
Ventes sur la voie3
Céaux
Tendance 3 ans—
vs département-10 %
Rendement brut4.5 %
Voir Céaux ↗
Manche
Rang de la commune187ᵉ sur 326
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 326 – 2 012 €/m²
Voir Manche ↗
Bien type : maison de 160 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 340 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 158 €
160 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Athee à Céaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 125 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Athee a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/07/2022, maison de 160 m² à 340 000 €, soit 2 125 €/m².

Est-ce cher pour Athee ?

Oui : 2 125 €/m² contre 2 125 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Céaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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