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France › Cazats › Samson › n° 7

7 Samson, Cazats

Vendu 170 000 € (2 099 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2011 · CP 33430
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 099 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −5 %Cazats2 214 €/m² 61 ventesPrix à Cazats → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 193 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle WA0318
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 078 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 099 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 7 Samson

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/06/2020 n° 7 · Maison · 4 p. 09/06/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 170 000 €2 099 €/m² 2 099 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 047 € 2 955 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 099 €
LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
53 ALL DES PRES 93 m² 221 526 € 2 382 €
4 BENQUET 156 m² 217 932 € 1 397 €
2 LESCLOUPEY 100 m² 258 400 € 2 584 €
2 A BENQUET 139 m² 370 713 € 2 667 €
12 BENQUET 185 m² 301 550 € 1 630 €
1 LESCLOUPEY 165 m² 308 715 € 1 871 €
15 CAMPET 83 m² 245 265 € 2 955 €
16 CAMPET 86 m² 243 380 € 2 830 €
4 LE FORT 136 m² 285 736 € 2 101 €
9 A CAMPET 76 m² 147 516 € 1 941 €
Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 047 € à 2 955 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 669 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Samson
Ventes sur la voie0
Cazats
Tendance 3 ans—
vs département-32 %
Rendement brut4.6 %
Voir Cazats ↗
Gironde
Rang de la commune1ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
776 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLECazats61 ventes · 2 214 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cazats → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Samson à Cazats ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 099 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Samson a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/06/2020, maison de 81 m² à 170 000 €, soit 2 099 €/m².

Est-ce cher pour Samson ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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