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France › Cazats › Campet › n° 19

19 Campet, Cazats

Vendu 283 000 € (2 177 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 3343013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 538 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −33 %Cazats2 280 €/m² 61 ventesPrix à Cazats → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle WA0334
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 208 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 177 €/m² en 2022 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Campet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 538 € À 2 177 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/01/2022 n° 19 · Maison · 5 p. 31/01/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 283 000 €2 177 €/m² 2 177 €
08/08/2016 n° 19 · Maison · 5 p. 08/08/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 199 900 €1 538 €/m² 1 538 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Campet, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16n° 50 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9 A−22 %1 941 €/m²Maison 76 m² · vendu 2025n° 15+18 %2 955 €/m²Maison 83 m² · vendu 2024
n° 19VOUS ÊTES ICI1 538 €/m²2 ventes · dernière 2022
CAMPETMÉDIANE DE LA RUE 2 504 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14−10 %2 250 €/m²Maison 84 m² · vendu 2019n° 16−1 %2 485 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2025n° 50−52 %1 214 €/m²Maison 70 m² · vendu 2018n° 9002 F−33 %1 669 €/m²Maison 89 m² · 2 ventes · 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 047 € 2 955 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 177 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 CAMPET 83 m² 245 265 € 2 955 €
16 CAMPET 86 m² 243 380 € 2 830 €
9 A CAMPET 76 m² 147 516 € 1 941 €
12 BENQUET 185 m² 301 550 € 1 630 €
1 LESCLOUPEY 165 m² 308 715 € 1 871 €
2 LESCLOUPEY 100 m² 258 400 € 2 584 €
2 A BENQUET 139 m² 370 713 € 2 667 €
4 BENQUET 156 m² 217 932 € 1 397 €
5 CHE DE MONPIERRE 129 m² 135 063 € 1 047 €
53 ALL DES PRES 93 m² 221 526 € 2 382 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 047 € à 2 955 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 410 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Campet
Ventes sur la voie4
Cazats
Tendance 3 ans—
vs département-29 %
Rendement brut4.9 %
Voir Cazats ↗
Gironde
Rang de la commune1ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 283 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 246 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA VILLECazats61 ventes · 2 280 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cazats → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Campet à Cazats ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 177 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Campet a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/01/2022, maison de 130 m² à 283 000 €, soit 2 177 €/m².

Est-ce cher pour Campet ?

Non : 2 177 €/m² contre 2 504 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Cazats.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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