France › Cazats › Bruhet › n° 1

1 Bruhet, Cazats

Vendu 167 730 € (1 062 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 33430

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 062 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −53 %Cazats2 250 €/m² 61 ventesPrix à Cazats → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 233 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle WD0092

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 062 €/m² en 2019 · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 1 Bruhet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

23/05/2019 n° 1 · Maison 23/05/2019 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 167 730 €1 062 €/m² 1 062 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 047 € 2 955 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 062 €

LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 PEYROUTET 100 m² 225 000 € 2 250 €

30 PEYROUTET 70 m² 100 030 € 1 429 €

4 LE FORT 136 m² 285 736 € 2 101 €

53 ALL DES PRES 93 m² 221 526 € 2 382 €

4 BENQUET 156 m² 217 932 € 1 397 €

2 A BENQUET 139 m² 370 713 € 2 667 €

12 BENQUET 185 m² 301 550 € 1 630 €

2 LESCLOUPEY 100 m² 258 400 € 2 584 €

16 CAMPET 86 m² 243 380 € 2 830 €

15 CAMPET 83 m² 245 265 € 2 955 €

Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 047 € à 2 955 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 694 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Bruhet

Ventes sur la voie0

Cazats

Tendance 3 ans—

vs département-30 %

Rendement brut5.3 %

Voir Cazats ↗

Gironde

Rang de la commune1ᵉ sur 400

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,8 %

au prix de 168 k€

NET (EST.)

7,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 514 €

158 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLECazats61 ventes · 2 250 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cazats → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Bruhet à Cazats ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 062 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Bruhet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/05/2019, maison de 158 m² à 167 730 €, soit 1 062 €/m².

Est-ce cher pour Bruhet ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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