France › Cayenne › Bourda › Route de Bourda › n° 244

244 Route de Bourda, Cayenne

Vendu 400 000 € (4 545 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 9730043 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2444 545 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +43 %Route de Bourda3 189 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +40 %Bourda3 258 €/m² 103 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Cayenne3 738 €/m² 3 521 ventesPrix à Cayenne → LA CARTEAutour du n° 244Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 45 ventes comparables à moins de 72 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BM0621

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN1 565 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 4 545 €/m² en 2018 · +43 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 244 Route de Bourda

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

12/10/2018 n° 244 · Maison · 4 p. 12/10/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 400 000 €4 545 €/m² 4 545 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Bourda, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 171 n° 366 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 171−26 %2 368 €/m²Maison 190 m² · vendu 2016 n° 475−14 %2 750 €/m²Maison 100 m² · vendu 2018 n° 509+18 %3 750 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019 n° 537−40 %1 915 €/m²Maison 200 m² · 2 ventes · 2021 n° 775+3 %3 292 €/m²Maison 120 m² · vendu 2017

ROUTE DE BOURDAMÉDIANE DE LA RUE 3 189 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 136−40 %1 916 €/m²Maison 194 m² · vendu 2016

n° 244VOUS ÊTES ICI4 545 €/m²1 vente · dernière 2018

n° 366−46 %1 707 €/m²Appt 150 m² · vendu 2017 n° 400+15 %3 658 €/m²Appt 91 m² · vendu 2023 n° 558−16 %2 682 €/m²Maison 110 m² · vendu 2014 n° 558 A−6 %2 993 €/m²Maison 137 m² · vendu 2015 n° 600−10 %2 879 €/m²Maison 165 m² · vendu 2015 n° 718+3 %3 279 €/m²Maison 122 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Route de Bourda →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 250 € 6 543 € ▲ VENTE 2018 ICI · 4 545 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

171 R ROUTE DE BOURDA 99 m² 329 967 € 3 333 €

8 RUE JULES CREVAUX 61 m² 279 990 € 4 590 €

1 RUE JULES CREVAUX 110 m² 395 010 € 3 591 €

9000 C RTE DE MONTABO (D1) 110 m² 300 960 € 2 736 €

20 RUE AMERIGO VESPUCCI 107 m² 404 995 € 3 785 €

39 RUE DES COLIBRIS 121 m² 509 047 € 4 207 €

17 RUE AMERIGO VESPUCCI 158 m² 304 940 € 1 930 €

13 RUE AMERIGO VESPUCCI 85 m² 362 015 € 4 259 €

5 RUE LEIF ERICSON 90 m² 324 720 € 3 608 €

15 RUE AMERIGO VESPUCCI 70 m² 309 960 € 4 428 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 6 543 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 460 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Bourda

Fourchette courante3 308 – 3 739 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2025

Voir Route de Bourda ↗

Bourda

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune2ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-13 %

Voir Bourda ↗

Cayenne

Tendance 3 ans+10 %

vs département+40 %

Rendement brut4.4 %

Voir Cayenne ↗

Département 97

Rang de la commune47ᵉ sur 89

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 974 – 3 071 €/m²

Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 400 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 331 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 244 ?

LA RUERoute de Bourda21 ventes depuis 2014 · 3 189 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBourda103 ventes · 3 258 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECayenne3 521 ventes · 3 738 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cayenne → LA CARTEAutour du n° 244Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 244 Route de Bourda à Cayenne ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (4 545 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 45 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 244 Route de Bourda a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/10/2018, maison de 88 m² à 400 000 €, soit 4 545 €/m².

Est-ce cher pour Route de Bourda ?

Oui : 4 545 €/m² contre 3 189 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +43 %, et +66 % face à la médiane 2025 de Cayenne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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