France › Cayenne › Bourda › Route de Bourda › n° 1249

1249 Route de Bourda, Cayenne

Vendu 251 000 € (3 586 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 973000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12493 586 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +10 %Bourda3 258 €/m² 103 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Cayenne3 597 €/m² 3 521 ventesPrix à Cayenne → LA CARTEAutour du n° 1249Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue

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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BM0930 + BM0933

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN1 137 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 586 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 1249 Route de Bourda

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

02/06/2025 n° 1249 · Maison · 4 p. 02/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 251 000 €3 586 €/m² 3 586 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Bourda, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 819 A

CÔTÉ IMPAIR

n° 171 R−7 %3 333 €/m²Maison 99 m² · vendu 2025 n° 819+2 %3 647 €/m²Maison 68 m² · vendu 2025 n° 819 A−21 %2 818 €/m²Appt 85 m² · 2 ventes · 2025

n° 1249VOUS ÊTES ICI3 586 €/m²1 vente · dernière 2025

ROUTE DE BOURDAMÉDIANE DE LA RUE 3 586 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 700+20 %4 294 €/m²Maison 163 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 250 € 9 239 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 586 €

LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1196 RTE DE BOURDA 92 m² 849 988 € 9 239 €

9935 RTE DE BOURDA 171 m² 479 997 € 2 807 €

855 A RTE DE BOURDA 199 m² 399 791 € 2 009 €

819 ROUTE DE BOURDA 68 m² 247 996 € 3 647 €

537 RTE DE BOURDA 200 m² 620 000 € 3 100 €

700 ROUTE DE BOURDA 163 m² 699 922 € 4 294 €

718 RTE DE BOURDA 122 m² 400 038 € 3 279 €

5 RUE LEIF ERICSON 90 m² 324 720 € 3 608 €

21 RUE LEIF ERICSON 56 m² 70 000 € 1 250 €

Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 9 239 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 642 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Bourda

Fourchette courante3 381 – 3 946 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

Bourda

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune2ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-9 %

Voir Bourda ↗

Cayenne

Tendance 3 ans+10 %

vs département+34 %

Rendement brut4.6 %

Voir Cayenne ↗

Département 97

Rang de la commune47ᵉ sur 89

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 974 – 3 071 €/m²

Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 251 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 059 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1249 ?

LE QUARTIERBourda103 ventes · 3 258 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECayenne3 521 ventes · 3 597 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cayenne → LA CARTEAutour du n° 1249Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1249 Route de Bourda à Cayenne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 586 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1249 Route de Bourda a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/06/2025, maison de 70 m² à 251 000 €, soit 3 586 €/m².

Est-ce cher pour Route de Bourda ?

Oui : 3 586 €/m² contre 3 586 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Cayenne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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