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France › Cavigny › La Perrelle › n° 2

2 La Perrelle, Cavigny

Vendu 168 000 € (1 323 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 506200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 307 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −19 %Cavigny1 611 €/m² 44 ventesPrix à Cavigny → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZC0040 + ZE0002 + ZE0003
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN844 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 323 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 La Perrelle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 307 € À 1 323 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/08/2021 n° 2 · Maison · 4 p. 06/08/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 168 000 €1 323 €/m² 1 323 €
15/06/2016 n° 2 · Maison · 4 p. 15/06/2016 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 166 000 €1 307 €/m² 1 307 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 064 € 2 333 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 323 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 LA PERRELLE 127 m² 168 021 € 1 323 €
6 L HOTEL AU CLERC 150 m² 207 750 € 1 385 €
9 LA COCQUERIE 108 m² 189 972 € 1 759 €
7 LA COCQUERIE 94 m² 100 016 € 1 064 €
5 LA COCQUERIE 75 m² 174 975 € 2 333 €
5 LA COCQUERIE 75 m² 138 600 € 1 848 €
21 LA MARE AUX ANGOTS 76 m² 154 964 € 2 039 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 064 € à 2 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 612 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Perelle
Ventes sur la voie0
Cavigny
Tendance 3 ans—
vs département-10 %
Rendement brut6.6 %
Voir Cavigny ↗
Manche
Rang de la commune1ᵉ sur 326
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 326 – 2 012 €/m²
Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 168 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
972 €
127 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLECavigny44 ventes · 1 611 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cavigny → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 La Perrelle à Cavigny ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 323 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 La Perrelle a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/08/2021, maison de 127 m² à 168 000 €, soit 1 323 €/m².

Est-ce cher pour La Perrelle ?

Oui : 1 323 €/m² contre 1 323 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Cavigny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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