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France › Cavan › Roudevin › n° 5537

5537 Roudevin, Cavan

Vendu 198 000 € (1 193 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 2214039 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 130 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2019
1 193 €▼ −39 %
Maison 166 m² vendu, 5 pièces · 27/05/2019
vs la rue : 1 959 €/m² (1 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 959 €
€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes
de 1 959 € à 1 959 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 951 €
Cavan · 225 ventes depuis 2014
cette adresse : −39 %
LE BÂTI
1800
2 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle ZD0025 · BDNB

Ventes enregistrées au 5537 Roudevin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 193 € À 1 193 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/05/2019 n° 5537 · Maison · 5 p. 27/05/2019 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 198 000 €1 193 €/m² 1 193 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Roudevin, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5221
CÔTÉ IMPAIR
n° 5221+0 %1 959 €/m²Maison 74 m² · vendu 2021
n° 5537VOUS ÊTES ICI1 193 €/m²1 vente · dernière 2019
ROUDEVINMÉDIANE DE LA RUE 1 959 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2022
1 959 € 3 129 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 193 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 ROUDOUVIN 74 m² 231 546 € 3 129 €
5221 ROUDEVIN 74 m² 144 966 € 1 959 €
5226 KERDANIEL 109 m² 260 946 € 2 394 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 959 € à 3 129 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 529 M · 2021–2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Roudouvin1 ventes trop peu de ventes — —
Cavan ↗252 ventes 2 409 € ▼ −15 %
Côtes-d'Armor ↗122 669 ventes 1 821 € ▲ +13 %
Roudouvin
Ventes sur la voie1
Cavan
Tendance 3 ans-8 %
vs département+32 %
Rendement brut4.2 %
Voir Cavan ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune99ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗
Bien type : maison de 166 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 198 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 207 €
166 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5537 Roudevin à Cavan ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 193 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5537 Roudevin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/05/2019, maison de 166 m² à 198 000 €, soit 1 193 €/m².

Est-ce cher pour Roudevin ?

Non : 1 193 €/m² contre 1 959 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -39 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Cavan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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