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France › Cavan › Roudouvin › n° 5

5 Roudouvin, Cavan

Vendu 231 540 € (3 129 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1770 · CP 221400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 129 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +43 %Cavan2 190 €/m² 225 ventesPrix à Cavan → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZD0020 + ZD0018
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1770
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 391 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 129 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Roudouvin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 959 € À 3 129 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/08/2022 n° 5 · Maison · 4 p. 31/08/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 231 540 €3 129 €/m² 3 129 €
15/07/2021 n° 5 · Maison · 4 p. 15/07/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 145 000 €1 959 €/m² 1 959 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Roudouvin, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9000 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI3 129 €/m²2 ventes · dernière 2022
ROUDOUVINMÉDIANE DE LA RUE 3 129 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 9000−85 %455 €/m²Maison 99 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2021–2022
1 454 € 2 394 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 129 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5226 KERDANIEL 109 m² 260 946 € 2 394 €
1 COAT AN LAN 134 m² 194 836 € 1 454 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 454 € à 2 394 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 648 M · 2021–2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Roudouvin
Ventes sur la voie1
Cavan
Tendance 3 ans-8 %
vs département+20 %
Rendement brut4.1 %
Voir Cavan ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune99ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 232 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
538 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLECavan225 ventes · 2 190 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cavan → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Roudouvin à Cavan ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 129 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Roudouvin a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/08/2022, maison de 74 m² à 231 540 €, soit 3 129 €/m².

Est-ce cher pour Roudouvin ?

Oui : 3 129 €/m² contre 3 129 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +60 % face à la médiane 2025 de Cavan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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