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France › Cavan › Le Ru › n° 5367

5367 Le Ru, Cavan

Vendu 256 000 € (1 471 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1975 · CP 2214029 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53671 471 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −27 %Cavan2 027 €/m² 225 ventesPrix à Cavan → LA CARTEAutour du n° 5367Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 263 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0010
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN5 410 m²
Dernière vente : 1 471 €/m² en 2017 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5367 Le Ru

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/05/2017 n° 5367 · Maison · 5 p. 17/05/2017 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 256 000 €1 471 €/m² 1 471 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Ru, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5342n° 5543 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5367VOUS ÊTES ICI1 471 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 5543−15 %1 754 €/m²Maison 57 m² · vendu 2020
LE RUMÉDIANE DE LA RUE 2 065 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5340−44 %1 162 €/m²Maison 74 m² · vendu 2019n° 5342+0 %2 065 €/m²Maison 46 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2024
1 000 € 2 266 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 471 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 KERDOUALE 70 m² 70 000 € 1 000 €
5452 KERIZAG 128 m² 290 048 € 2 266 €
1 KERMANACH 140 m² 272 720 € 1 948 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 2 266 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 485 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kerdouale
Ventes sur la voie1
Cavan
Tendance 3 ans-8 %
vs département+11 %
Rendement brut4 %
Voir Cavan ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune99ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 256 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 265 €
174 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5367 ?

LA VILLECavan225 ventes · 2 027 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cavan → LA CARTEAutour du n° 5367Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5367 Le Ru à Cavan ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 471 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5367 Le Ru a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/05/2017, maison de 174 m² à 256 000 €, soit 1 471 €/m².

Est-ce cher pour Le Ru ?

Non : 1 471 €/m² contre 2 065 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -29 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Cavan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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