France › Cavan › Kermanach › n° 1

1 Kermanach, Cavan

Vendu 272 679 € (1 948 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 221400 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre Prix immobilier Cavan ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 7 ventes comparables à moins de 69 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

PRIX DE VENTE /M² · 2022

1 948 €▲ +0 %

Maison 140 m² vendu, 4 pièces · 02/06/2022

vs la rue : 1 948 €/m² (1 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 948 €

€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes

de 1 948 € à 1 948 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 951 €

Cavan · 225 ventes depuis 2014

cette adresse : +0 %

LE BÂTI

1900

2 niveaux · 1 logement · individuelle

parcelle ZR0066 · BDNB

Ventes enregistrées au 1 Kermanach

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 1 948 € À 1 948 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/06/2022 n° 1 · Maison · 4 p. 02/06/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 272 679 €1 948 €/m² 1 948 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

1 000 € 2 266 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 948 €

LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 KERDOUALE 70 m² 70 000 € 1 000 €

5452 KERIZAG 128 m² 290 048 € 2 266 €

4 B KERBIQUET 127 m² 219 964 € 1 732 €

6 KERBIQUET 110 m² 189 970 € 1 727 €

8 KERBIQUET 99 m² 135 432 € 1 368 €

8 KERBIQUET 99 m² 117 018 € 1 182 €

Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 2 266 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 689 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Kermanac'h1 ventes trop peu de ventes — —

Cavan ↗252 ventes 1 797 € ▲ +4 %

Côtes-d'Armor ↗122 669 ventes 1 821 € ▲ +3 %

Kermanac'h

Ventes sur la voie1

Cavan

Tendance 3 ans-8 %

vs département-1 %

Rendement brut4.6 %

Voir Cavan ↗

Côtes-d'Armor

Rang de la commune99ᵉ sur 324

Tendance 3 ans+13 %

Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²

Voir Côtes-d'Armor ↗

Bien type : maison de 140 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 273 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 018 €

140 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Kermanach à Cavan ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 948 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Kermanach a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/06/2022, maison de 140 m² à 272 679 €, soit 1 948 €/m².

Est-ce cher pour Kermanach ?

Oui : 1 948 €/m² contre 1 948 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Cavan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien