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France › Cavan › Kerbiquet › n° 8

8 Kerbiquet, Cavan

Vendu 135 400 € (1 368 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 2214021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 182 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −34 %Cavan1 800 €/m² 225 ventesPrix à Cavan → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B1829 + 0B1828 + 0B1855
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN356 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 368 €/m² en 2022 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Kerbiquet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 182 € À 1 368 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/12/2022 n° 8 · Maison · 3 p. 05/12/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 135 400 €1 368 €/m² 1 368 €
30/12/2021 n° 8 · Maison · 3 p. 30/12/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 117 000 €1 182 €/m² 1 182 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Kerbiquet, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 25 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 25+110 %3 626 €/m²Maison 99 m² · vendu 2022
KERBIQUETMÉDIANE DE LA RUE 1 727 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4 B+0 %1 732 €/m²Maison 127 m² · vendu 2022n° 6+0 %1 727 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022
n° 8VOUS ÊTES ICI1 182 €/m²2 ventes · dernière 2022
n° 5392−42 %1 007 €/m²Maison 139 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2022
1 727 € 3 626 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 368 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 KERBIQUET 110 m² 189 970 € 1 727 €
4 B KERBIQUET 127 m² 219 964 € 1 732 €
25 KERBIQUET 99 m² 358 974 € 3 626 €
95 KEROUAL 83 m² 183 264 € 2 208 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 727 € à 3 626 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 678 M · 2021–2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kerbiquet
Fourchette courante1 424 – 1 803 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2022
Cavan
Tendance 3 ans-8 %
vs département-1 %
Rendement brut5.1 %
Voir Cavan ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune99ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
720 €
99 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLECavan225 ventes · 1 800 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cavan → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Kerbiquet à Cavan ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 368 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Kerbiquet a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/12/2022, maison de 99 m² à 135 400 €, soit 1 368 €/m².

Est-ce cher pour Kerbiquet ?

Non : 1 368 €/m² contre 1 727 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Cavan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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