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France › Cavaillon › Les Banquets-Vautes › Vidauque › n° 52

52 Vidauque, Cavaillon

Vendu 360 347 € (3 499 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 8430014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 523 395 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Vidauque4 074 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Les Banquets-Vautes2 970 €/m² 333 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Cavaillon3 174 €/m² 4 134 ventesPrix à Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 132 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AR0144 + AR0233 + AR0234
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN13 557 m²
Dernière vente : 3 499 €/m² en 2021 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Vidauque

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 395 € À 3 499 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/03/2021 n° 52 · Maison · 4 p. 15/03/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 360 347 €3 499 €/m² 3 499 €
11/12/2017 n° 52 · Maison · 4 p. 11/12/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 349 700 €3 395 €/m² 3 395 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
595 € 5 547 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 499 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 CABEDAN NEUF 180 m² 421 920 € 2 344 €
2051 CHE D'ORGON A ROBION 138 m² 434 148 € 3 146 €
9013 CABEDAN VIEUX 64 m² 355 008 € 5 547 €
286 B CHE DE ROBERT 221 m² 1 142 349 € 5 169 €
5235 F CHE PUITS DES GAVOTTES 200 m² 119 000 € 595 €
841 CHE DES CROIX ROUGES 135 m² 384 615 € 2 849 €
Les comparables retenus s'étalent de 595 € à 5 547 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 649 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Vidauque
Ventes sur la voie0
Voir Route de Vidauque ↗
Les Banquets-Vautes
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-6 %
Voir Les Banquets-Vautes ↗
Cavaillon
Tendance 3 ans+2 %
vs département+12 %
Rendement brut3.5 %
Voir Cavaillon ↗
Vaucluse
Rang de la commune99ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 360 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 212 €
103 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA RUEVidauque42 ventes depuis 2014 · 4 074 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Banquets-Vautes333 ventes · 2 970 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECavaillon4 134 ventes · 3 174 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Vidauque à Cavaillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 499 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Vidauque a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/03/2021, maison de 103 m² à 360 347 €, soit 3 499 €/m².

Est-ce cher pour Vidauque ?

Non : 3 499 €/m² contre 4 074 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et +59 % face à la médiane 2025 de Cavaillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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