France › Cavaillon › Route de Pertuis › Traverse des Ormeaux › n° 30

30 Traverse des Ormeaux, Cavaillon

Vendu 335 800 € (2 665 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 843000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 665 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +11 %Route de Pertuis2 404 €/m² 166 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Cavaillon2 744 €/m² 4 134 ventesPrix à Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 103 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BX0156

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN507 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 665 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Traverse des Ormeaux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

24/08/2023 n° 30 · Maison · 5 p. 24/08/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 335 800 €2 665 €/m² 2 665 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

909 € 3 989 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 665 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 TRA DES ORMEAUX 126 m² 335 790 € 2 665 €

9018 SAINTE ANNE 87 m² 141 027 € 1 621 €

4 RUE DES GENETS 94 m² 280 026 € 2 979 €

424 RTE DE PERTUIS 152 m² 604 960 € 3 980 €

26 RTE DE PERTUIS 118 m² 309 986 € 2 627 €

21 RUE DES ERABLES 83 m² 248 004 € 2 988 €

25 RTE DE PERTUIS 75 m² 219 975 € 2 933 €

13 LES BAS BANQUETS 99 m² 89 991 € 909 €

60 ALL COMMANDANT COUSTEAU 95 m² 319 960 € 3 368 €

9009 LES BAS BANQUETS 90 m² 227 970 € 2 533 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 909 € à 3 989 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 229 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Traverse des Ormeaux

Ventes sur la voie0

Route de Pertuis

Tendance 3 ans+20 %

Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-12 %

Voir Route de Pertuis ↗

Cavaillon

Tendance 3 ans+2 %

vs département-3 %

Rendement brut5.1 %

Voir Cavaillon ↗

Vaucluse

Rang de la commune99ᵉ sur 129

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 336 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 482 €

126 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LE QUARTIERRoute de Pertuis166 ventes · 2 404 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECavaillon4 134 ventes · 2 744 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Traverse des Ormeaux à Cavaillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 665 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 103 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Traverse des Ormeaux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/08/2023, maison de 126 m² à 335 800 €, soit 2 665 €/m².

Est-ce cher pour Traverse des Ormeaux ?

Oui : 2 665 €/m² contre 2 665 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Cavaillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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