France › Cavaillon › Centre Ville › Rue du Commerce › n° 12

12 Rue du Commerce, Cavaillon

Vendu 68 000 € (1 545 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1953 · CP 843004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 386 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue du Commerce1 607 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Centre Ville1 625 €/m² 596 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Cavaillon1 795 €/m² 4 134 ventesPrix à Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 586 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CK1384

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1953

NIVEAUX5

LOGEMENTS15

Dernière vente : 1 545 €/m² en 2024 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue du Commerce

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 904 € À 2 813 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/02/2025 n° 12 · Appartement · 2 p. 24/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 89 000 €1 978 €/m² 1 978 €

23/02/2024 n° 12 · Appartement · 2 p. 23/02/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 68 000 €1 545 €/m² 1 545 €

09/06/2023 n° 12 · Appartement · 2 p. 09/06/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 61 500 €1 337 €/m² 1 337 €

16/03/2022 n° 12 · Appartement · 4 p. 16/03/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 128 550 €1 607 €/m² 1 607 €

20/01/2021 n° 12 · Appartement · 6 p. 20/01/2021 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 115 000 €1 018 €/m² 1 018 €

03/06/2020 n° 12 · Appartement · 4 p. 03/06/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 115 000 €1 386 €/m² 1 386 €

29/05/2020 n° 12 · Appartement · 2 p. 29/05/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €

18/09/2019 n° 12 · Appartement · 4 p. 18/09/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

05/12/2018 n° 12 · Appartement · 2 p. 05/12/2018 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 45 000 €2 813 €/m² 2 813 €

18/04/2017 n° 12 · Appartement · 2 p. 18/04/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

24/02/2017 n° 12 · Appartement · 3 p. 24/02/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 86 000 €1 564 €/m² 1 564 €

18/02/2015 n° 12 · Appartement · 4 p. 18/02/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 75 000 €904 €/m² 904 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue du Commerce, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 28 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 51+79 %2 877 €/m²Maison 81 m² · vendu 2021 n° 79+41 %2 272 €/m²Appt 92 m² · vendu 2016 n° 83+55 %2 492 €/m²Appt 92 m² · vendu 2022

RUE DU COMMERCEMÉDIANE DE LA RUE 1 607 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12VOUS ÊTES ICI1 386 €/m²12 ventes · dernière 2024

n° 28+0 %1 600 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 041 € 3 214 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 545 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

83 RUE DU COMMERCE 92 m² 229 264 € 2 492 €

28 RUE DU COMMERCE 35 m² 57 015 € 1 629 €

5 PL AUX HERBES 54 m² 137 052 € 2 538 €

40 PL ABBE BERANGER 107 m² 194 954 € 1 822 €

32 PL ABBE BERANGER 17 m² 37 502 € 2 206 €

32 PL ABBE BERANGER 47 m² 68 714 € 1 462 €

32 PL ABBE BERANGER 16 m² 37 504 € 2 344 €

64 RUE RASPAIL 48 m² 110 016 € 2 292 €

64 RUE RASPAIL 58 m² 67 976 € 1 172 €

64 RUE RASPAIL 48 m² 64 992 € 1 354 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 041 € à 3 214 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Commerce

Fourchette courante1 290 – 1 721 €/m²

vs commune-18 %

Dernière vente2024

Voir Rue du Commerce ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune8ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-9 %

Voir Centre Ville ↗

Cavaillon

Tendance 3 ans+5 %

vs département-17 %

Rendement brut7.4 %

Voir Cavaillon ↗

Vaucluse

Rang de la commune37ᵉ sur 54

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,2 %

au prix de 68 k€

NET (EST.)

6,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

521 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue du Commerce16 ventes depuis 2014 · 1 607 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville596 ventes · 1 625 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECavaillon4 134 ventes · 1 795 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue du Commerce à Cavaillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 545 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 586 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue du Commerce a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/02/2024, appartement de 44 m² à 68 000 €, soit 1 545 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commerce ?

Non : 1 545 €/m² contre 1 607 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Cavaillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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