CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Cavaillon › Centre Ville › Rue de la Republique › n° 113

113 Rue de la Republique, Cavaillon

Vendu 80 000 € (1 600 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 843009 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 113 Rue de la Republique, 84300 Cavailloncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1132 326 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +33 %Rue de la Republique1 753 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +42 %Centre Ville1 639 €/m² 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Cavaillon1 846 €/m² 4 302 ventesPrix à Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 645 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CK1568
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 600 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 113 Rue de la Republique

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 600 € À 3 087 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/06/2025 n° 113 · Appartement · 2 p. 04/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €
05/10/2022 n° 113 · Appartement · 3 p. 05/10/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 144 210 €2 326 €/m² 2 326 €
02/09/2021 n° 113 · Appartement · 3 p. 02/09/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 151 500 €2 367 €/m² 2 367 €
28/03/2019 n° 113 · Appartement · 2 p. 28/03/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 154 333 €3 087 €/m² 3 087 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 000 € 2 145 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 600 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE BEL AIR 68 m² 124 984 € 1 838 €
10 RUE J JACQUES ROUSSEAU 60 m² 88 920 € 1 482 €
10 RUE J JACQUES ROUSSEAU 99 m² 174 042 € 1 758 €
10 RUE J JACQUES ROUSSEAU 21 m² 45 003 € 2 143 €
21 RUE DU FOUR NEUF 100 m² 100 000 € 1 000 €
84 RUE DE LA REPUBLIQUE 40 m² 69 000 € 1 725 €
84 RUE DE LA REPUBLIQUE 40 m² 68 400 € 1 710 €
17 RUE J JACQUES ROUSSEAU 48 m² 61 920 € 1 290 €
26 RUE DU FOUR NEUF 54 m² 96 012 € 1 778 €
26 RUE DU FOUR NEUF 55 m² 65 010 € 1 182 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 2 145 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la République
Fourchette courante1 511 – 1 958 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la République ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune8ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-11 %
Voir Centre Ville ↗
Cavaillon
Tendance 3 ans+3 %
vs département-15 %
Rendement brut7.2 %
Voir Cavaillon ↗
Vaucluse
Rang de la commune36ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,9 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
592 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 113 ?

LA RUERue de la Republique32 ventes depuis 2014 · 1 753 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville611 ventes · 1 639 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECavaillon4 302 ventes · 1 846 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 113 Rue de la Republique à Cavaillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 645 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 113 Rue de la Republique a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/06/2025, appartement de 50 m² à 80 000 €, soit 1 600 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Republique ?

Non : 1 600 €/m² contre 1 753 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Cavaillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien