France › Cavaillon › Vignères-Saint-Jacques › Impasse des Oeillets › n° 55

55 Impasse des Oeillets, Cavaillon

Vendu 221 600 € (3 693 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1983 · CP 843000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 553 693 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +37 %Vignères-Saint-Jacques2 689 €/m² 596 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +36 %Cavaillon2 710 €/m² 4 134 ventesPrix à Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 97 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BO0265

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1983

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN209 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 693 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Impasse des Oeillets

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

23/03/2022 n° 55 · Maison · 3 p. 23/03/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 221 600 €3 693 €/m² 3 693 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 593 € 3 771 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 693 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 IMP DES COQUELICOTS 90 m² 225 000 € 2 500 €

5 IMP DES COQUELICOTS 90 m² 249 390 € 2 771 €

105 RUE DU GRAND GRES 89 m² 210 040 € 2 360 €

152 CR DE BERAUD 158 m² 364 980 € 2 310 €

52 IMP DES MARGUERITES 93 m² 236 964 € 2 548 €

85 CR DE BERAUD 113 m² 330 977 € 2 929 €

336 AV PROSPER MERIMEE 91 m² 149 968 € 1 648 €

106 RUE DES IRIS 96 m² 165 024 € 1 719 €

25 IMP DES CAILLES 88 m² 232 496 € 2 642 €

327 AV PROSPER MERIMEE 131 m² 372 040 € 2 840 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 593 € à 3 771 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 251 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse des Oeillets

Ventes sur la voie1

Vignères-Saint-Jacques

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune2ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-1 %

Voir Vignères-Saint-Jacques ↗

Cavaillon

Tendance 3 ans+2 %

vs département-5 %

Rendement brut5.1 %

Voir Cavaillon ↗

Vaucluse

Rang de la commune99ᵉ sur 129

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 222 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

706 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LE QUARTIERVignères-Saint-Jacques596 ventes · 2 689 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECavaillon4 134 ventes · 2 710 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Impasse des Oeillets à Cavaillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 693 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 97 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Impasse des Oeillets a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/03/2022, maison de 60 m² à 221 600 €, soit 3 693 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Oeillets ?

Oui : 3 693 €/m² contre 3 693 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +67 % face à la médiane 2025 de Cavaillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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