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France › Cavaillon › Le Cagnard › Avenue Yvon Daries › n° 116

116 Avenue Yvon Daries, Cavaillon

Vendu 97 200 € (652 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1908 · CP 8430064 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1161 196 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Avenue Yvon Daries1 793 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Le Cagnard1 724 €/m² 468 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Cavaillon1 763 €/m² 4 302 ventesPrix à Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 542 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK1382
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1908
NIVEAUX3
LOGEMENTS9
Dernière vente : 652 €/m² en 2023 · −64 % vs la rue

Ventes enregistrées au 116 Avenue Yvon Daries

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 652 € À 1 920 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/12/2023 n° 116 · Appartement · 3 p. 04/12/2023 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 97 200 €652 €/m² 652 €
08/10/2020 n° 116 · Appartement · 3 p. 08/10/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 88 000 €1 833 €/m² 1 833 €
18/06/2020 n° 116 · Maison · 3 p. 18/06/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 48 000 €960 €/m² 960 €
19/01/2018 n° 116 · Appartement · 3 p. 19/01/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 55 000 €1 196 €/m² 1 196 €
08/01/2018 n° 116 · Maison · 3 p. 08/01/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 96 000 €1 920 €/m² 1 920 €
23/07/2015 n° 116 · Appartement · 3 p. 23/07/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Avenue Yvon Daries, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 111n° 168 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 99−71 %525 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2020n° 111−17 %1 484 €/m²Appt 32 m² · 5 ventes · 2023
AVENUE YVON DARIESMÉDIANE DE LA RUE 1 793 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 88+6 %1 893 €/m²Appt 43 m² · 6 ventes · 2024n° 104−15 %1 531 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2025
n° 116VOUS ÊTES ICI1 196 €/m²6 ventes · dernière 2023
n° 168−24 %1 357 €/m²Appt 110 m² · 2 ventes · 2015n° 184+13 %2 031 €/m²Maison 163 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
882 € 2 985 € ▲ VENTE 2023 ICI · 652 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
111 AV YVON DARIES 32 m² 47 488 € 1 484 €
88 AV YVON DARIES 53 m² 97 626 € 1 842 €
88 AV YVON DARIES 43 m² 74 992 € 1 744 €
88 AV YVON DARIES 54 m² 152 388 € 2 822 €
88 AV YVON DARIES 42 m² 85 008 € 2 024 €
52 RUE FREDERIC MISTRAL 81 m² 159 975 € 1 975 €
22 RUE FREDERIC MISTRAL 66 m² 81 972 € 1 242 €
78 AV JEAN JAURES 63 m² 125 496 € 1 992 €
78 AV JEAN JAURES 78 m² 106 002 € 1 359 €
78 AV JEAN JAURES 46 m² 64 998 € 1 413 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 882 € à 2 985 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Yvon Daries
Fourchette courante1 309 – 1 861 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2025
Voir Rue Yvon Daries ↗
Le Cagnard
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-2 %
Voir Le Cagnard ↗
Cavaillon
Tendance 3 ans+3 %
vs département-18 %
Rendement brut9.3 %
Voir Cavaillon ↗
Vaucluse
Rang de la commune36ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
21,8 %
au prix de 97 k€
NET (EST.)
15,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 765 €
149 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 116 ?

LA RUEAvenue Yvon Daries24 ventes depuis 2014 · 1 793 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Cagnard468 ventes · 1 724 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECavaillon4 302 ventes · 1 763 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 116 Avenue Yvon Daries à Cavaillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (652 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 542 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 116 Avenue Yvon Daries a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/12/2023, appartement de 149 m² à 97 200 €, soit 652 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Yvon Daries ?

Non : 652 €/m² contre 1 793 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -64 %, et -72 % face à la médiane 2025 de Cavaillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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