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France › Cavaillon › Les Jardins › Avenue Beausejour › n° 122

122 Avenue Beausejour, Cavaillon

Vendu 199 500 € (3 218 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 8430045 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1222 823 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +27 %Avenue Beausejour2 222 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Les Jardins2 301 €/m² 362 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Cavaillon2 526 €/m² 4 290 ventesPrix à Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 122Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 156 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0042
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN188 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 218 €/m² en 2021 · +45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 122 Avenue Beausejour

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 226 € À 3 218 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/11/2021 n° 122 · Maison · 3 p. 03/11/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 199 500 €3 218 €/m² 3 218 €
20/07/2018 n° 122 · Maison · 3 p. 20/07/2018 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 175 000 €2 823 €/m² 2 823 €
11/02/2016 n° 122 · Maison · 3 p. 11/02/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 138 000 €2 226 €/m² 2 226 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
935 € 4 197 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 218 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
109 AV BEAUSEJOUR 63 m² 139 986 € 2 222 €
109 AV BEAUSEJOUR 63 m² 160 020 € 2 540 €
131 AV BEAUSEJOUR 140 m² 277 060 € 1 979 €
88 AV BEAUSEJOUR 121 m² 234 982 € 1 942 €
160 AV BEAUSEJOUR 88 m² 284 680 € 3 235 €
169 BD HENRI TESTE 110 m² 298 100 € 2 710 €
58 AV BEAUSEJOUR 160 m² 293 760 € 1 836 €
106 RUE DU MURIER 61 m² 200 019 € 3 279 €
172 BD HENRI TESTE 61 m² 173 911 € 2 851 €
45 AV BEAUSEJOUR 77 m² 192 038 € 2 494 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 935 € à 4 197 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 158 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Beausejour
Fourchette courante1 942 – 2 667 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Beausejour ↗
Les Jardins
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-9 %
Voir Les Jardins ↗
Cavaillon
Tendance 3 ans+1 %
vs département-11 %
Rendement brut5.3 %
Voir Cavaillon ↗
Vaucluse
Rang de la commune101ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques2 665 – 3 522 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
729 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 122 ?

LA RUEAvenue Beausejour17 ventes depuis 2014 · 2 222 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Jardins362 ventes · 2 301 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECavaillon4 290 ventes · 2 526 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cavaillon → LA CARTEAutour du n° 122Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 122 Avenue Beausejour à Cavaillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 218 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 156 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 122 Avenue Beausejour a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/11/2021, maison de 62 m² à 199 500 €, soit 3 218 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Beausejour ?

Oui : 3 218 €/m² contre 2 222 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +45 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Cavaillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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