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France › Caussade › Nord › Rue Bombee › n° 4

4 Rue Bombee, Caussade

Vendu 87 050 € (1 451 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1760 · CP 823000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 451 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +6 %Nord1 365 €/m² 368 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Caussade1 375 €/m² 1 085 ventesPrix à Caussade → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 136 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0355
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1760
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN53 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 451 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Bombee

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/12/2022 n° 4 · Maison · 2 p. 22/12/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 87 050 €1 451 €/m² 1 451 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
471 € 2 882 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 451 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DE L ARBOT 40 m² 40 000 € 1 000 €
5 IMP DU CHATEAU 50 m² 58 000 € 1 160 €
19 RUE BASSE 35 m² 24 500 € 700 €
17 RUE BASSE 70 m² 49 980 € 714 €
6 IMP DU CHATEAU 56 m² 68 992 € 1 232 €
6 IMP DU CHATEAU 56 m² 74 984 € 1 339 €
6 RUE HAUTE 50 m² 92 000 € 1 840 €
40 PL NOTRE DAME 114 m² 75 012 € 658 €
7 RUE BASSE 70 m² 91 000 € 1 300 €
29 RUE MIRABEY 70 m² 32 970 € 471 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 471 € à 2 882 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 125 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bombee
Ventes sur la voie1
Nord
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-1 %
Voir Nord ↗
Caussade
Tendance 3 ans-3 %
vs département-24 %
Rendement brut8.2 %
Voir Caussade ↗
Tarn-et-Garonne
Rang de la commune67ᵉ sur 128
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 432 – 1 938 €/m²
Voir Tarn-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 87 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
526 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIERNord368 ventes · 1 365 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaussade1 085 ventes · 1 375 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caussade → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Bombee à Caussade ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 451 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 136 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Bombee a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/12/2022, maison de 60 m² à 87 050 €, soit 1 451 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bombee ?

Oui : 1 451 €/m² contre 1 451 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Caussade.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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