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France › Caussade › Nord › Rue Basse › n° 17

17 Rue Basse, Caussade

Vendu 50 000 € (714 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1650 · CP 8230029 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 17714 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −48 %Nord1 365 €/m² 368 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −48 %Caussade1 375 €/m² 1 085 ventesPrix à Caussade → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 136 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0778
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1650
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN83 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 714 €/m² en 2025 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Basse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/02/2025 n° 17 · Maison · 4 p. 27/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Basse, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16n° 19 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−42 %580 €/m²Maison 50 m² · vendu 2020n° 5−10 %895 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2022n° 7+30 %1 300 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021
n° 17VOUS ÊTES ICI714 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 19−37 %632 €/m²Maison 35 m² · 2 ventes · 2021n° 29+45 %1 453 €/m²Appt 117 m² · vendu 2018
RUE BASSEMÉDIANE DE LA RUE 1 000 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16+20 %1 202 €/m²Appt 42 m² · vendu 2014n° 28−17 %830 €/m²Appt 88 m² · 2 ventes · 2023n° 34+6 %1 060 €/m²Appt 140 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
471 € 2 142 € ▲ VENTE 2025 ICI · 714 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE BASSE 35 m² 24 500 € 700 €
5 IMP DU CHATEAU 50 m² 58 000 € 1 160 €
2 RUE DE L ARBOT 40 m² 40 000 € 1 000 €
4 RUE BOMBEE 60 m² 87 060 € 1 451 €
6 RUE HAUTE 50 m² 92 000 € 1 840 €
7 RUE BASSE 70 m² 91 000 € 1 300 €
6 IMP DU CHATEAU 56 m² 68 992 € 1 232 €
6 IMP DU CHATEAU 56 m² 74 984 € 1 339 €
6 RUE ESTIVENQUE 40 m² 60 000 € 1 500 €
19 RUE DE VERSAILLES 203 m² 150 017 € 739 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 471 € à 2 142 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 113 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Basse
Ventes sur la voie3
Nord
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-1 %
Voir Nord ↗
Caussade
Tendance 3 ans-3 %
vs département-24 %
Rendement brut8.4 %
Voir Caussade ↗
Tarn-et-Garonne
Rang de la commune67ᵉ sur 128
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 432 – 1 938 €/m²
Voir Tarn-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,7 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
10,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
614 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LE QUARTIERNord368 ventes · 1 365 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaussade1 085 ventes · 1 375 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caussade → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Basse à Caussade ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 136 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Basse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/02/2025, maison de 70 m² à 50 000 €, soit 714 €/m².

Est-ce cher pour Rue Basse ?

Non : 714 €/m² contre 1 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -29 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Caussade.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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