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France › Caurel › Le Renderff › n° 5423

5423 Le Renderff, Caurel

Vendu 366 500 € (1 629 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2007 · CP 225300 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ SuivrePrix immobilier Caurel ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 39 ventes comparables à moins de 113 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2022
1 629 €▲ +0 %
Maison 225 m² vendu, 6 pièces · 28/07/2022
vs la rue : 1 629 €/m² (1 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 629 €
€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes
de 1 629 € à 1 629 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 471 €
Caurel · 138 ventes depuis 2014
cette adresse : +11 %
LE BÂTI
2007
2 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle 0B0193 · BDNB

Ventes enregistrées au 5423 Le Renderff

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 629 € À 1 629 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/07/2022 n° 5423 · Maison · 6 p. 28/07/2022 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 366 500 €1 629 €/m² 1 629 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
387 € 2 918 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 629 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5198 LA VILLENEUVE 110 m² 140 030 € 1 273 €
5195 LA VILLENEUVE 40 m² 32 520 € 813 €
5207 LA VILLENEUVE 67 m² 135 005 € 2 015 €
15 RUE DE LA TRAVERSIERE 131 m² 132 048 € 1 008 €
13 RUE DE LA TRAVERSIERE 26 m² 32 006 € 1 231 €
2 KERGOFF 50 m² 137 000 € 2 740 €
1 RUE DE LA TRAVERSIERE 81 m² 80 028 € 988 €
24 KERGOFF 55 m² 84 975 € 1 545 €
20 KERGOFF 138 m² 53 406 € 387 €
7 RUE DE LA TRAVERSIERE 64 m² 70 976 € 1 109 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 387 € à 2 918 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 432 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Le Renderff1 ventes trop peu de ventes — —
Caurel ↗147 ventes 1 431 € ▼ −6 %
Côtes-d'Armor ↗122 669 ventes 1 821 € ▼ −26 %
Le Renderff
Ventes sur la voie1
Caurel
Tendance 3 ans+25 %
vs département-21 %
Rendement brut6.5 %
Voir Caurel ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune240ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗
Bien type : maison de 225 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 367 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 640 €
225 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5423 Le Renderff à Caurel ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 629 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 39 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5423 Le Renderff a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/07/2022, maison de 225 m² à 366 500 €, soit 1 629 €/m².

Est-ce cher pour Le Renderff ?

Oui : 1 629 €/m² contre 1 629 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Caurel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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