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France › Caurel › Keriven › n° 27

27 Keriven, Caurel

Vendu 106 000 € (1 178 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1912 · CP 225304 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 271 178 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −7 %Caurel1 264 €/m² 138 ventesPrix à Caurel → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0526 + 0C0414
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1912
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 466 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 178 €/m² en 2024 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Keriven

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/10/2024 n° 27 · Maison · 5 p. 04/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 106 000 €1 178 €/m² 1 178 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
430 € 2 503 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 178 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 B KERIVEN 79 m² 44 951 € 569 €
9 KERIVEN 93 m² 39 990 € 430 €
9 KERIVEN 93 m² 39 990 € 430 €
40 KERIVEN 70 m² 109 970 € 1 571 €
43 KERIVEN 88 m² 152 504 € 1 733 €
8 B KERIVEN 139 m² 149 981 € 1 079 €
6 KERIVEN 148 m² 75 036 € 507 €
1 KERIVEN 45 m² 112 635 € 2 503 €
2 KERIVEN 80 m² 114 000 € 1 425 €
Les comparables retenus s'étalent de 430 € à 2 503 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 374 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Keriven
Fourchette courante667 – 1 899 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2024
Caurel
Tendance 3 ans+25 %
vs département-31 %
Rendement brut6.8 %
Voir Caurel ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune240ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 106 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
656 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA VILLECaurel138 ventes · 1 264 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caurel → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Keriven à Caurel ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 178 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Keriven a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/10/2024, maison de 90 m² à 106 000 €, soit 1 178 €/m².

Est-ce cher pour Keriven ?

Oui : 1 178 €/m² contre 1 128 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Caurel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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