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France › Cauneille › Pellebat › n° 115

115 Pellebat, Cauneille

Vendu 435 000 € (1 813 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 403000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 115821 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −71 %Cauneille2 814 €/m² 94 ventesPrix à Cauneille → LA CARTEAutour du n° 115Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 226 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle WK0084
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN6 035 m²
Dernière vente : 1 813 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 115 Pellebat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 821 € À 1 813 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/07/2021 n° 115 · Maison · 5 p. 29/07/2021 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 435 000 €1 813 €/m² 1 813 €
14/06/2017 n° 115 · Maison · 5 p. 14/06/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 115 000 €821 €/m² 821 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
1 111 € 3 863 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 813 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
71 IMP NOUGUE 93 m² 359 259 € 3 863 €
111 MOUNET 61 m² 185 013 € 3 033 €
1760 RTE DE POUILLON 81 m² 89 991 € 1 111 €
115 PELLEBAT 240 m² 435 120 € 1 813 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 111 € à 3 863 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 665 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Pellebat
Ventes sur la voie1
Cauneille
Tendance 3 ans+27 %
vs département+14 %
Rendement brut4.7 %
Voir Cauneille ↗
Landes
Rang de la commune87ᵉ sur 226
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 668 – 2 637 €/m²
Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 435 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 516 €
240 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 115 ?

LA VILLECauneille94 ventes · 2 814 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cauneille → LA CARTEAutour du n° 115Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 115 Pellebat à Cauneille ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 813 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 115 Pellebat a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/07/2021, maison de 240 m² à 435 000 €, soit 1 813 €/m².

Est-ce cher pour Pellebat ?

Oui : 1 813 €/m² contre 1 813 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Cauneille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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