46 Conte, Cauna
Vendu 190 000 € (1 610 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 40500
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 65 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
PRIX DE VENTE /M² · 2016
1 610 €
Maison 118 m² vendu, 4 pièces · 22/07/2016
LA RUE
—
€/m² médian 2021–2025 · 0 ventes
LA COMMUNE · 2025
1 208 €
Cauna · 48 ventes depuis 2014
cette adresse : +33 %
LE BÂTI
1800
1 niveau · 1 logement · individuelle
parcelle 0F0209 · BDNB
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
559 €
3 500 €
▲ VENTE 2016 ICI · 1 610 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Les comparables retenus s'étalent de 559 € à 3 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse.
RAYON 698 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Cauna0 ventes
trop peu de ventes
—
—
Cauna
Ventes sur la voie0
Landes
Rang de la commune225ᵉ sur 226
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 668 – 2 637 €/m²
Voir Landes ↗Bien type : maison de 118 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU
Loyer & rendement au prix de la vente 2016
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
893 €
118 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés
Questions fréquentes
Combien vaut le 46 Conte à Cauna ?
La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 610 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 46 Conte a-t-il été vendu ?
Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/07/2016, maison de 118 m² à 190 000 €, soit 1 610 €/m².
Est-ce cher pour Conte ?
Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI