CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Cauna › Youanicot › n° 60

60 Youanicot, Cauna

Vendu 327 425 € (1 376 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1914 · CP 4050026 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 601 376 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +124 %Cauna615 €/m² 48 ventesPrix à Cauna → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 9 ventes comparables à moins de 60 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0D0529
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN4 569 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 376 €/m² en 2022 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Youanicot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/07/2022 n° 60 · Maison · 11 p. 04/07/2022 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 327 425 €1 376 €/m² 1 376 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
559 € 1 726 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 376 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 RTE DE YOUANICOT 115 m² 93 035 € 809 €
454 AV DE TARTAS 81 m² 54 513 € 673 €
49 CHEM DE COULOUME 126 m² 210 042 € 1 667 €
9000 BARTHAZA 113 m² 195 038 € 1 726 €
135 AV DE SAINT SEVER 160 m² 89 440 € 559 €
87 RUE DE MATRAN 197 m² 121 155 € 615 €
34 RUE DE BOURG DE BAS 110 m² 74 030 € 673 €
38 RUE DE BOURG DE BAS 84 m² 59 976 € 714 €
Les comparables retenus s'étalent de 559 € à 1 726 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 695 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Youanicot
Ventes sur la voie2
Cauna
Tendance 3 ans—
vs département-75 %
Rendement brut11.9 %
Voir Cauna ↗
Landes
Rang de la commune225ᵉ sur 226
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 668 – 2 637 €/m²
Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 327 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 802 €
238 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA VILLECauna48 ventes · 615 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cauna → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Youanicot à Cauna ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 376 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Youanicot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/07/2022, maison de 238 m² à 327 425 €, soit 1 376 €/m².

Est-ce cher pour Youanicot ?

Oui : 1 376 €/m² contre 1 092 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +26 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Cauna.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien