CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Caudry › Est › Rue Moliere › n° 21

21 Rue Moliere, Caudry

Vendu 128 000 € (1 542 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1974 · CP 5954039 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 542 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +39 %Rue Moliere1 110 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Est1 206 €/m² 244 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +41 %Caudry1 096 €/m² 2 183 ventesPrix à Caudry → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 192 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AP0736 + AP0737
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN299 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 542 €/m² en 2025 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Moliere

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/02/2025 n° 21 · Maison · 5 p. 03/02/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 128 000 €1 542 €/m² 1 542 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
568 € 1 747 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 542 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE MOLIERE 103 m² 142 037 € 1 379 €
14 RUE MOLIERE 104 m² 102 544 € 986 €
12 RUE MOLIERE 88 m² 90 024 € 1 023 €
20 RUE MOLIERE 88 m² 90 024 € 1 023 €
38 RUE MOLIERE 88 m² 145 464 € 1 653 €
15 RUE MOLIERE 103 m² 117 008 € 1 136 €
10 RUE PIERRE CORNEILLE 115 m² 112 470 € 978 €
9 RUE FENELON 88 m² 112 464 € 1 278 €
9 RUE FENELON 88 m² 110 000 € 1 250 €
8 RUE PIERRE CORNEILLE 83 m² 118 026 € 1 422 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 568 € à 1 747 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 156 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Moliére
Fourchette courante1 029 – 1 423 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Moliére ↗
Est
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+10 %
Voir Est ↗
Caudry
Tendance 3 ans+1 %
vs département-42 %
Rendement brut7 %
Voir Caudry ↗
Nord
Rang de la commune540ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 128 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
561 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Moliere17 ventes depuis 2014 · 1 110 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREst244 ventes · 1 206 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaudry2 183 ventes · 1 096 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caudry → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Moliere à Caudry ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 542 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 192 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Moliere a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/02/2025, maison de 83 m² à 128 000 €, soit 1 542 €/m².

Est-ce cher pour Rue Moliere ?

Oui : 1 542 €/m² contre 1 110 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +39 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Caudry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien