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France › Caudan › Sud › Kerhet › n° 6440

6440 Kerhet, Caudan

Vendu 270 000 € (1 667 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1987 · CP 5685044 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 64401 667 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −21 %Sud2 099 €/m² 200 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Caudan3 028 €/m² 757 ventesPrix à Caudan → LA CARTEAutour du n° 6440Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 88 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZT0252 + ZT0258 + ZT0260
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1987
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 288 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 667 €/m² en 2020 · −44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6440 Kerhet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/08/2020 n° 6440 · Maison · 5 p. 20/08/2020 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 270 000 €1 667 €/m² 1 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kerhet, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5001
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−44 %1 667 €/m²Maison 36 m² · vendu 2020n° 5001+0 %2 970 €/m²Maison 101 m² · vendu 2025
KERHETMÉDIANE DE LA RUE 2 970 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6440VOUS ÊTES ICI1 667 €/m²1 vente · dernière 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 473 € 3 147 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 667 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5001 KERHET 101 m² 299 970 € 2 970 €
5702 RUE NICOLAS COATANLEM 91 m² 225 043 € 2 473 €
5404 CHE DE LOCMARIA PANTARFF 136 m² 427 992 € 3 147 €
5403 CHE DE LOCMARIA PANTARFF 106 m² 269 982 € 2 547 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 473 € à 3 147 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 348 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kerhet
Ventes sur la voie1
Sud
Tendance 3 ans+20 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-31 %
Voir Sud ↗
Caudan
Tendance 3 ans+10 %
vs département+29 %
Rendement brut5 %
Voir Caudan ↗
Morbihan
Rang de la commune78ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 270 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 719 €
162 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6440 ?

LE QUARTIERSud200 ventes · 2 099 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaudan757 ventes · 3 028 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caudan → LA CARTEAutour du n° 6440Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6440 Kerhet à Caudan ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6440 Kerhet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/08/2020, maison de 162 m² à 270 000 €, soit 1 667 €/m².

Est-ce cher pour Kerhet ?

Non : 1 667 €/m² contre 2 970 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -44 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Caudan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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