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France › Caudan › Nord › Keraud › n° 6839

6839 Keraud, Caudan

Vendu 300 000 € (2 632 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2000 · CP 5685022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 68392 632 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +30 %Nord2 025 €/m² 279 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Caudan2 629 €/m² 757 ventesPrix à Caudan → LA CARTEAutour du n° 6839Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZC0129 + ZC0136 + ZC0137 + ZC0140 + ZC0142 + ZC0173 + ZE0083
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 708 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 632 €/m² en 2022 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6839 Keraud

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/07/2022 n° 6839 · Maison · 4 p. 05/07/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 300 000 €2 632 €/m² 2 632 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Keraud, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5259n° 6902 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5259+0 %2 167 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2025
n° 6839VOUS ÊTES ICI2 632 €/m²1 vente · dernière 2022
KERAUDMÉDIANE DE LA RUE 2 158 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6902−24 %1 638 €/m²Appt 177 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 359 € 2 936 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 632 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6839 KERAUD 114 m² 300 048 € 2 632 €
5259 KERAUD 89 m² 149 965 € 1 685 €
5259 KERAUD 130 m² 344 240 € 2 648 €
16 KERGLOIRE 97 m² 239 978 € 2 474 €
5969 LAMOHIC 134 m² 393 424 € 2 936 €
4 BOUDERBACH 231 m² 419 958 € 1 818 €
5226 LAMOHIC 103 m² 139 977 € 1 359 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 359 € à 2 936 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 565 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Keraude
Ventes sur la voie0
Nord
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-23 %
Voir Nord ↗
Caudan
Tendance 3 ans+10 %
vs département+12 %
Rendement brut4.8 %
Voir Caudan ↗
Morbihan
Rang de la commune78ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 300 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 209 €
114 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6839 ?

LE QUARTIERNord279 ventes · 2 025 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaudan757 ventes · 2 629 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caudan → LA CARTEAutour du n° 6839Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6839 Keraud à Caudan ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 632 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6839 Keraud a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/07/2022, maison de 114 m² à 300 000 €, soit 2 632 €/m².

Est-ce cher pour Keraud ?

Oui : 2 632 €/m² contre 2 158 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +22 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Caudan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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