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France › Castres › Rue Olympe de Gouges › n° 30

30 Rue Olympe de Gouges, Castres

Vendu 188 000 € (2 043 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 8110021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 51 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2019
2 043 €▼ −21 %
Maison 92 m² vendu, 4 pièces · 26/03/2019
vs la rue : 2 593 €/m² (6 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 593 €
€/m² médian 2021–2025 · 6 ventes
de 1 991 € à 2 761 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 622 €
Castres · 6 876 ventes depuis 2014
cette adresse : +26 %
LE BÂTI
—
année de construction inconnue
parcelle 0C3104 · BDNB

Ventes enregistrées au 30 Rue Olympe de Gouges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 2 043 € À 2 043 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/03/2019 n° 30 · Maison · 4 p. 26/03/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 188 000 €2 043 €/m² 2 043 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Olympe de Gouges, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24n° 31 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 31−13 %2 249 €/m²Maison 116 m² · vendu 2023
RUE OLYMPE DE GOUGESMÉDIANE DE LA RUE 2 593 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+8 %2 794 €/m²Maison 74 m² · vendu 2022n° 18−4 %2 490 €/m²Maison 102 m² · vendu 2022n° 24+4 %2 697 €/m²Maison 89 m² · vendu 2025
n° 30VOUS ÊTES ICI2 043 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 36−10 %2 326 €/m²Maison 95 m² · 2 ventes · 2023n° 40−33 %1 732 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 267 € 2 794 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 043 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE OLYMPE DE GOUGES 116 m² 260 884 € 2 249 €
24 RUE OLYMPE DE GOUGES 89 m² 240 033 € 2 697 €
36 RUE OLYMPE DE GOUGES 95 m² 259 065 € 2 727 €
18 RUE OLYMPE DE GOUGES 102 m² 253 980 € 2 490 €
40 RUE OLYMPE DE GOUGES 100 m² 173 200 € 1 732 €
48 RUE JACQUELINE DE ROMILLY 95 m² 262 960 € 2 768 €
6 RUE OLYMPE DE GOUGES 74 m² 206 756 € 2 794 €
148 CHE DE SAINT-HIPPOLYTE 86 m² 219 988 € 2 558 €
15 RUE JACQUELINE DE ROMILLY 100 m² 216 900 € 2 169 €
39 RUE JACQUELINE DE ROMILLY 104 m² 274 144 € 2 636 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 267 € à 2 794 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 378 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Olympe de Gouges6 ventes 2 549 € ▼ −19 %
Rural Nord et Rural Est ↗444 ventes 1 709 € ▲ +20 %
Castres ↗7 431 ventes 1 874 € ▲ +9 %
Tarn ↗61 189 ventes 1 664 € ▲ +23 %
Rue Olympe de Gouges
Fourchette courante2 263 – 2 693 €/m²
vs commune+36 %
Dernière vente2025
Rural Nord et Rural Est
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune3ᵉ sur 21 quartiers
vs commune-9 %
Voir Rural Nord et Rural Est ↗
Castres
Tendance 3 ans+1 %
vs département+13 %
Rendement brut4.8 %
Voir Castres ↗
Tarn
Rang de la commune96ᵉ sur 171
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 240 – 1 949 €/m²
Voir Tarn ↗
Bien type : maison de 92 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 188 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
763 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Olympe de Gouges à Castres ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 043 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 51 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Olympe de Gouges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/03/2019, maison de 92 m² à 188 000 €, soit 2 043 €/m².

Est-ce cher pour Rue Olympe de Gouges ?

Non : 2 043 €/m² contre 2 593 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Castres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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