France › Castres › Lameilhe Ouest › Rue Eugene Delacroix › n° 13

13 Rue Eugene Delacroix, Castres

Vendu 136 000 € (1 271 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1971 · CP 8110010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 271 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue Eugene Delacroix1 154 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Lameilhe Ouest1 103 €/m² 370 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Castres1 387 €/m² 6 876 ventesPrix à Castres → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 282 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DW0223

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN554 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 271 €/m² en 2016 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Eugene Delacroix

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/12/2016 n° 13 · Maison · 5 p. 13/12/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 136 000 €1 271 €/m² 1 271 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Eugene Delacroix, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−15 %982 €/m²Maison 112 m² · vendu 2021

n° 13VOUS ÊTES ICI1 271 €/m²1 vente · dernière 2016

n° 21−18 %946 €/m²Maison 92 m² · vendu 2020 n° 23−32 %783 €/m²Maison 92 m² · vendu 2019 n° 25−25 %870 €/m²Maison 92 m² · vendu 2016 n° 27−15 %978 €/m²Maison 92 m² · vendu 2017 n° 31−29 %817 €/m²Maison 93 m² · vendu 2019

RUE EUGENE DELACROIXMÉDIANE DE LA RUE 1 154 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−47 %611 €/m²Maison 90 m² · vendu 2014 n° 8−48 %600 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020 n° 10−10 %1 034 €/m²Maison 93 m² · vendu 2019 n° 14+37 %1 580 €/m²Maison 94 m² · vendu 2021 n° 16+13 %1 306 €/m²Maison 94 m² · 2 ventes · 2024 n° 18−27 %840 €/m²Maison 94 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue Eugene Delacroix →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

758 € 2 578 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 271 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE EUGENE DELACROIX 112 m² 109 984 € 982 €

55 RUE AUGUSTE RENOIR 100 m² 163 900 € 1 639 €

25 RUE GUSTAVE COURBET 119 m² 186 949 € 1 571 €

1 RUE RAOUL FOLLEREAU 91 m² 68 978 € 758 €

106 RUE AUGUSTE RENOIR 96 m² 115 584 € 1 204 €

190 RUE AUGUSTE RENOIR 159 m² 402 270 € 2 530 €

37 RUE EUGENE DELACROIX 92 m² 93 012 € 1 011 €

21 RUE GUSTAVE COURBET 103 m² 265 534 € 2 578 €

21 RUE GUSTAVE COURBET 103 m² 235 046 € 2 282 €

61 RUE EUGENE PEREIRE 137 m² 157 002 € 1 146 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 758 € à 2 578 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 183 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Eugène Delacroix

Ventes sur la voie4

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Lameilhe Ouest

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune19ᵉ sur 21 quartiers

vs commune-21 %

Voir Lameilhe Ouest ↗

Castres

Tendance 3 ans+1 %

vs département-17 %

Rendement brut6.7 %

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Tarn

Rang de la commune96ᵉ sur 171

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 240 – 1 949 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,8 %

au prix de 136 k€

NET (EST.)

5,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

887 €

107 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Eugene Delacroix16 ventes depuis 2014 · 1 154 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLameilhe Ouest370 ventes · 1 103 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECastres6 876 ventes · 1 387 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Castres → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Eugene Delacroix à Castres ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 271 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 282 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Eugene Delacroix a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/12/2016, maison de 107 m² à 136 000 €, soit 1 271 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Delacroix ?

Oui : 1 271 €/m² contre 1 154 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Castres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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