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France › Castres › Lameilhe Est-Le Siala › Rue Deodat de Severac › n° 64

64 Rue Deodat de Severac, Castres

Vendu 177 000 € (2 034 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 8110016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 641 506 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Deodat de Severac1 748 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Lameilhe Est-Le Siala1 284 €/m² 410 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Castres1 460 €/m² 7 088 ventesPrix à Castres → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 138 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IO0263
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN276 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 034 €/m² en 2024 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Rue Deodat de Severac

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 459 € À 2 034 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/08/2024 n° 64 · Maison · 5 p. 23/08/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 177 000 €2 034 €/m² 2 034 €
23/12/2016 n° 64 · Maison · 5 p. 23/12/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 126 900 €1 459 €/m² 1 459 €
01/04/2016 n° 64 · Maison · 5 p. 01/04/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 131 000 €1 506 €/m² 1 506 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
625 € 2 555 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 034 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
62 RUE DEODAT DE SEVERAC 87 m² 87 000 € 1 000 €
58 RUE DEODAT DE SEVERAC 103 m² 208 884 € 2 028 €
50 RUE ARTHUR HONEGGER 96 m² 112 224 € 1 169 €
40 RUE ARTHUR HONEGGER 89 m² 128 783 € 1 447 €
40 RUE ARTHUR HONEGGER 89 m² 135 013 € 1 517 €
38 RUE ARTHUR HONEGGER 89 m² 89 979 € 1 011 €
43 RUE DEODAT DE SEVERAC 103 m² 180 044 € 1 748 €
32 RUE ARTHUR HONEGGER 89 m² 118 281 € 1 329 €
58 RUE ARTHUR HONEGGER 87 m² 222 285 € 2 555 €
29 RUE ARTHUR HONEGGER 87 m² 125 019 € 1 437 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 625 € à 2 555 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 231 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Déodat de Séverac
Fourchette courante1 505 – 1 965 €/m²
vs commune+25 %
Dernière vente2025
Voir Rue Déodat de Séverac ↗
Lameilhe Est-Le Siala
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune16ᵉ sur 21 quartiers
vs commune-12 %
Voir Lameilhe Est-Le Siala ↗
Castres
Tendance 3 ans+1 %
vs département-12 %
Rendement brut7 %
Voir Castres ↗
Tarn
Rang de la commune100ᵉ sur 179
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 245 – 1 935 €/m²
Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 177 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
721 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUERue Deodat de Severac23 ventes depuis 2014 · 1 748 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLameilhe Est-Le Siala410 ventes · 1 284 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECastres7 088 ventes · 1 460 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Castres → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Rue Deodat de Severac à Castres ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 034 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 138 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Rue Deodat de Severac a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/08/2024, maison de 87 m² à 177 000 €, soit 2 034 €/m².

Est-ce cher pour Rue Deodat de Severac ?

Oui : 2 034 €/m² contre 1 748 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Castres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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