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France › Castres › Briguiboul-Laden Petit Train › Rue de Maillot › n° 64

64 Rue de Maillot, Castres

Vendu 68 276 € (1 517 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1892 · CP 8110015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 64 Rue de Maillot, 81100 Castrescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 641 356 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue de Maillot1 788 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Briguiboul-Laden Petit Train1 360 €/m² 448 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Castres1 725 €/m² 7 088 ventesPrix à Castres → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue
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Calée sur 351 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0219
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1892
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 517 €/m² en 2023 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Rue de Maillot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 189 € À 1 711 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/05/2023 n° 64 · Appartement · 2 p. 25/05/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 68 276 €1 517 €/m² 1 517 €
19/10/2021 n° 64 · Appartement · 2 p. 19/10/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 68 000 €1 511 €/m² 1 511 €
23/06/2021 n° 64 · Appartement · 2 p. 23/06/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 77 000 €1 711 €/m² 1 711 €
21/11/2018 n° 64 · Appartement · 1 p. 21/11/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 37 000 €1 233 €/m² 1 233 €
30/12/2017 n° 64 · Appartement · 2 p. 30/12/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 53 500 €1 189 €/m² 1 189 €
07/08/2015 n° 64 · Appartement · 2 p. 07/08/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 61 000 €1 356 €/m² 1 356 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
769 € 3 388 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 517 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
65 AV ALBERT 1ER 145 m² 218 080 € 1 504 €
59 RUE DE MAILLOT 178 m² 320 044 € 1 798 €
52 RUE DE MAILLOT 43 m² 69 015 € 1 605 €
52 RUE DE MAILLOT 38 m² 91 010 € 2 395 €
52 RUE DE MAILLOT 18 m² 37 008 € 2 056 €
52 RUE DE MAILLOT 30 m² 57 510 € 1 917 €
48 RUE DE MAILLOT 157 m² 149 935 € 955 €
55 BD HENRI SIZAIRE 74 m² 79 994 € 1 081 €
55 BD HENRI SIZAIRE 74 m² 132 016 € 1 784 €
55 BD HENRI SIZAIRE 74 m² 120 990 € 1 635 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 769 € à 3 388 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 152 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Maillot
Fourchette courante1 630 – 2 323 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Maillot ↗
Briguiboul-Laden Petit Train
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune9ᵉ sur 21 quartiers
vs commune-21 %
Voir Briguiboul-Laden Petit Train ↗
Castres
Tendance 3 ans+8 %
vs département-3 %
Rendement brut6.7 %
Voir Castres ↗
Tarn
Rang de la commune8ᵉ sur 15
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 211 – 1 754 €/m²
Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 68 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
455 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUERue de Maillot45 ventes depuis 2014 · 1 788 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBriguiboul-Laden Petit Train448 ventes · 1 360 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECastres7 088 ventes · 1 725 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Castres → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Rue de Maillot à Castres ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 517 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 351 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Rue de Maillot a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/05/2023, appartement de 45 m² à 68 276 €, soit 1 517 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Maillot ?

Non : 1 517 €/m² contre 1 788 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Castres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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