France › Castres › Aillot › Rue d Aillot › n° 21

21 Rue d Aillot, Castres

Vendu 126 000 € (1 340 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1963 · CP 8110030 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 340 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +30 %Rue d Aillot1 032 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +48 %Aillot904 €/m² 307 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Castres1 355 €/m² 6 876 ventesPrix à Castres → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue

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Calée sur 221 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AS0011 + AS0494

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1963

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN551 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 340 €/m² en 2024 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue d Aillot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/11/2024 n° 21 · Maison · 5 p. 29/11/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 126 000 €1 340 €/m² 1 340 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue d Aillot, numéro par numéro

44 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−16 %872 €/m²Maison 94 m² · vendu 2017 n° 15−21 %814 €/m²Maison 94 m² · 2 ventes · 2021 n° 17+14 %1 181 €/m²Maison 94 m² · vendu 2020 n° 19−35 %670 €/m²Maison 94 m² · vendu 2022

n° 21VOUS ÊTES ICI1 340 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 23−6 %965 €/m²Maison 94 m² · 2 ventes · 2024 n° 25−31 %712 €/m²Maison 94 m² · 2 ventes · 2019 n° 31−23 %798 €/m²Maison 94 m² · vendu 2024

RUE D AILLOTMÉDIANE DE LA RUE 1 032 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12−28 %745 €/m²Maison 94 m² · vendu 2019 n° 16+20 %1 234 €/m²Maison 94 m² · vendu 2022 n° 18−8 %952 €/m²Maison 94 m² · vendu 2025 n° 26−31 %707 €/m²Maison 92 m² · vendu 2016 n° 30−16 %862 €/m²Maison 77 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 44 adresses vendues Rue d Aillot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

543 € 1 489 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 340 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE D AILLOT 94 m² 84 976 € 904 €

23 RUE D AILLOT 94 m² 101 520 € 1 080 €

16 RUE D AILLOT 94 m² 115 996 € 1 234 €

19 RUE D AILLOT 94 m² 62 980 € 670 €

15 RUE D AILLOT 94 m² 87 984 € 936 €

18 RUE D AILLOT 94 m² 89 488 € 952 €

9 RUE D AILLOT 94 m² 97 008 € 1 032 €

7 RUE D AILLOT 150 m² 81 450 € 543 €

51 RUE DES TILLEULS 94 m² 79 994 € 851 €

3 RUE D AILLOT 92 m² 116 012 € 1 261 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 543 € à 1 489 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 141 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue d'Aillot

Fourchette courante874 – 1 200 €/m²

vs commune-24 %

Dernière vente2025

Voir Rue d'Aillot ↗

Aillot

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune21ᵉ sur 21 quartiers

vs commune-33 %

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Castres

Tendance 3 ans+1 %

vs département-19 %

Rendement brut7.3 %

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Tarn

Rang de la commune96ᵉ sur 171

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 240 – 1 949 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 126 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

779 €

94 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue d Aillot56 ventes depuis 2014 · 1 032 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAillot307 ventes · 904 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECastres6 876 ventes · 1 355 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Castres → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue d Aillot à Castres ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 340 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 221 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue d Aillot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/11/2024, maison de 94 m² à 126 000 €, soit 1 340 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Aillot ?

Oui : 1 340 €/m² contre 1 032 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +30 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Castres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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