France › Castres › Lameilhe Nord › Rue Blaise Pascal › n° 50

50 Rue Blaise Pascal, Castres

Vendu 90 000 € (918 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1967 · CP 8110016 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50918 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Blaise Pascal1 090 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Lameilhe Nord1 026 €/m² 149 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Castres1 238 €/m² 6 876 ventesPrix à Castres → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 261 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DS0304

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN198 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 918 €/m² en 2020 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 50 Rue Blaise Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

09/12/2020 n° 50 · Maison · 5 p. 09/12/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 90 000 €918 €/m² 918 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Blaise Pascal, numéro par numéro

31 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 46 n° 51 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 33−10 %980 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021 n° 39−20 %871 €/m²Maison 70 m² · vendu 2016 n° 43−3 %1 060 €/m²Maison 92 m² · vendu 2014 n° 45−17 %908 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2021 n° 51−25 %815 €/m²Maison 92 m² · vendu 2016 n° 53−35 %707 €/m²Maison 92 m² · vendu 2017

RUE BLAISE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 1 090 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 42−10 %980 €/m²Maison 98 m² · vendu 2015 n° 44−2 %1 071 €/m²Maison 98 m² · vendu 2025 n° 46+12 %1 224 €/m²Maison 98 m² · vendu 2014

n° 50VOUS ÊTES ICI918 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 58−37 %691 €/m²Maison 97 m² · vendu 2020 n° 60+2 %1 117 €/m²Maison 98 m² · 2 ventes · 2025 n° 68+19 %1 296 €/m²Maison 98 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 31 adresses vendues Rue Blaise Pascal →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

759 € 2 206 € ▲ VENTE 2020 ICI · 918 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

44 RUE BLAISE PASCAL 98 m² 104 958 € 1 071 €

60 RUE BLAISE PASCAL 98 m² 148 960 € 1 520 €

95 RUE BLAISE PASCAL 97 m² 99 037 € 1 021 €

97 RUE BLAISE PASCAL 97 m² 93 217 € 961 €

86 RUE PIERRE CORNEILLE 130 m² 139 490 € 1 073 €

84 RUE PIERRE CORNEILLE 75 m² 95 475 € 1 273 €

68 RUE BLAISE PASCAL 98 m² 127 008 € 1 296 €

64 RUE PIERRE CORNEILLE 68 m² 150 008 € 2 206 €

60 RUE ALBERT CAMUS 100 m² 95 000 € 950 €

62 RUE PIERRE CORNEILLE 120 m² 183 120 € 1 526 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 759 € à 2 206 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 147 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Blaise Pascal

Fourchette courante1 014 – 1 431 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2025

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Lameilhe Nord

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune20ᵉ sur 21 quartiers

vs commune-17 %

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Castres

Tendance 3 ans+1 %

vs département-26 %

Rendement brut8.2 %

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Tarn

Rang de la commune96ᵉ sur 171

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 240 – 1 949 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,8 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

7,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

813 €

98 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 50 ?

LA RUERue Blaise Pascal36 ventes depuis 2014 · 1 090 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLameilhe Nord149 ventes · 1 026 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECastres6 876 ventes · 1 238 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Castres → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 50 Rue Blaise Pascal à Castres ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (918 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 261 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 50 Rue Blaise Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/12/2020, maison de 98 m² à 90 000 €, soit 918 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blaise Pascal ?

Non : 918 €/m² contre 1 090 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Castres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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