France › Castres › Briguiboul-Laden Petit Train › Rue Amiral Galiber › n° 21

21 Rue Amiral Galiber, Castres

Vendu 89 000 € (2 543 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 8110026 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 667 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Amiral Galiber2 017 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Briguiboul-Laden Petit Train1 346 €/m² 444 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Castres1 670 €/m² 6 876 ventesPrix à Castres → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 497 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BR0111

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS7

Dernière vente : 2 543 €/m² en 2023 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Amiral Galiber

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 657 € À 2 543 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/05/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 16/05/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 89 000 €2 543 €/m² 2 543 €

19/11/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 19/11/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 58 000 €1 657 €/m² 1 657 €

02/10/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 02/10/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 60 000 €1 667 €/m² 1 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Amiral Galiber, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 28 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−48 %1 058 €/m²Appt 59 m² · 4 ventes · 2021 n° 9−20 %1 608 €/m²Maison 79 m² · vendu 2022

n° 21VOUS ÊTES ICI1 667 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 29−2 %1 984 €/m²Appt 63 m² · vendu 2024 n° 35−50 %1 012 €/m²Maison 84 m² · vendu 2019 n° 37−22 %1 579 €/m²Maison 87 m² · vendu 2015 n° 41 B−4 %1 937 €/m²Appt 61 m² · 8 ventes · 2024 n° 45−7 %1 883 €/m²Maison 81 m² · vendu 2022

RUE AMIRAL GALIBERMÉDIANE DE LA RUE 2 017 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−19 %1 642 €/m²Appt 64 m² · 4 ventes · 2022 n° 4−41 %1 196 €/m²Maison 46 m² · vendu 2020 n° 6lot atypique9 524 €/m²Maison 105 m² · vendu 2023 n° 28+66 %3 357 €/m²Maison 140 m² · vendu 2022 n° 38−47 %1 070 €/m²Appt 86 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

737 € 2 694 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 543 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

29 RUE AMIRAL GALIBER 63 m² 124 992 € 1 984 €

40 AV ALBERT 1ER 111 m² 229 992 € 2 072 €

7 RUE AMIRAL GALIBER 59 m² 89 975 € 1 525 €

59 RUE SAINT ROCH 36 m² 96 984 € 2 694 €

3 ALL CORBIERE 107 m² 144 236 € 1 348 €

3 ALL CORBIERE 107 m² 182 114 € 1 702 €

2 RUE AMIRAL GALIBER 64 m² 105 024 € 1 641 €

16 AV ALBERT 1ER 41 m² 81 016 € 1 976 €

16 AV ALBERT 1ER 112 m² 132 048 € 1 179 €

16 AV ALBERT 1ER 112 m² 171 472 € 1 531 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 737 € à 2 694 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 133 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Amiral Galiber

Fourchette courante1 800 – 2 461 €/m²

vs commune+28 %

Dernière vente2024

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Briguiboul-Laden Petit Train

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune9ᵉ sur 21 quartiers

vs commune-19 %

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Castres

Tendance 3 ans+5 %

vs département-6 %

Rendement brut6.5 %

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Tarn

Rang de la commune9ᵉ sur 15

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 205 – 1 766 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 89 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

354 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Amiral Galiber28 ventes depuis 2014 · 2 017 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBriguiboul-Laden Petit Train444 ventes · 1 346 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECastres6 876 ventes · 1 670 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Castres → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Amiral Galiber à Castres ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 543 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 497 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Amiral Galiber a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/05/2023, appartement de 35 m² à 89 000 €, soit 2 543 €/m².

Est-ce cher pour Rue Amiral Galiber ?

Oui : 2 543 €/m² contre 2 017 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +26 %, et +57 % face à la médiane 2025 de Castres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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