France › Castres › Les Monges-Le Corporal › Chemin du Corporal › n° 99

99 Chemin du Corporal, Castres

Vendu 160 000 € (1 905 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 811007 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 991 905 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Chemin du Corporal1 776 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Les Monges-Le Corporal1 605 €/m² 344 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Castres1 917 €/m² 6 876 ventesPrix à Castres → LA CARTEAutour du n° 99Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 99 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BY0053

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN482 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 905 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 99 Chemin du Corporal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 905 € À 2 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/05/2025 n° 99 · Maison · 5 p. 27/05/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €

12/10/2023 n° 99 · Maison · 5 p. 12/10/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 189 000 €2 250 €/m² 2 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Chemin du Corporal, numéro par numéro

32 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 97 n° 113 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 65−25 %1 340 €/m²Maison 162 m² · vendu 2019 n° 67−48 %920 €/m²Maison 112 m² · vendu 2017 n° 77+3 %1 822 €/m²Maison 118 m² · vendu 2016 n° 97−33 %1 185 €/m²Maison 135 m² · vendu 2019

n° 99VOUS ÊTES ICI1 905 €/m²2 ventes · dernière 2025

n° 113−18 %1 458 €/m²Appt 192 m² · vendu 2021 n° 119−26 %1 322 €/m²Maison 183 m² · vendu 2016 n° 121+10 %1 962 €/m²Maison 131 m² · vendu 2019 n° 129−9 %1 619 €/m²Maison 160 m² · vendu 2020

CHEMIN DU CORPORALMÉDIANE DE LA RUE 1 776 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 76−44 %988 €/m²Maison 172 m² · vendu 2020 n° 80+34 %2 382 €/m²Maison 136 m² · vendu 2015 n° 86−60 %716 €/m²Maison 183 m² · vendu 2023 n° 130+54 %2 741 €/m²Maison 143 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 32 adresses vendues Chemin du Corporal →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

716 € 3 345 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 905 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE 9 REGT ARTILLERIE CAMPAGNE 117 m² 229 320 € 1 960 €

8 RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER 137 m² 194 951 € 1 423 €

86 CHE DU CORPORAL 183 m² 131 028 € 716 €

18 RUE PIERRE PAUL SIRVEN 120 m² 297 960 € 2 483 €

14 RUE ALBERT AMEN 84 m² 184 968 € 2 202 €

28 RUE ALBERT AMEN 68 m² 104 992 € 1 544 €

9000 RUE DU PASTEUR HUBAC 64 m² 200 000 € 3 125 €

22 T CHE DE BOUZIGUES 137 m² 458 265 € 3 345 €

28 CHE DE SEVERAC VILLAGE 90 m² 189 990 € 2 111 €

18 CHE DE BOUZIGUES 80 m² 90 000 € 1 125 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 716 € à 3 345 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 357 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin du Corporal

Fourchette courante1 731 – 2 210 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2025

Voir Chemin du Corporal ↗

Les Monges-Le Corporal

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune5ᵉ sur 21 quartiers

vs commune-16 %

Voir Les Monges-Le Corporal ↗

Castres

Tendance 3 ans+1 %

vs département+15 %

Rendement brut4.8 %

Voir Castres ↗

Tarn

Rang de la commune96ᵉ sur 171

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 240 – 1 949 €/m²

Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

696 €

84 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 99 ?

LA RUEChemin du Corporal36 ventes depuis 2014 · 1 776 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Monges-Le Corporal344 ventes · 1 605 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECastres6 876 ventes · 1 917 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Castres → LA CARTEAutour du n° 99Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 99 Chemin du Corporal à Castres ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 905 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 99 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 99 Chemin du Corporal a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2025, maison de 84 m² à 160 000 €, soit 1 905 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Corporal ?

Oui : 1 905 €/m² contre 1 776 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Castres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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