France › Castres › Les Monges-Le Corporal › Chemin du Corporal › n° 76

76 Chemin du Corporal, Castres

Vendu 170 000 € (988 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1988 · CP 8110044 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 76988 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −44 %Chemin du Corporal1 776 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −38 %Les Monges-Le Corporal1 605 €/m² 344 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −49 %Castres1 940 €/m² 6 876 ventesPrix à Castres → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 122 ventes comparables à moins de 92 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0234

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1988

NIVEAUX1

LOGEMENTS2

TERRAIN841 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 988 €/m² en 2020 · −44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 76 Chemin du Corporal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

05/08/2020 n° 76 · Maison 05/08/2020 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 170 000 €988 €/m² 988 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin du Corporal, numéro par numéro

32 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 67 n° 77 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 45−1 %1 753 €/m²Maison 97 m² · vendu 2025 n° 47−47 %935 €/m²Appt 214 m² · vendu 2025 n° 53+28 %2 267 €/m²Maison 263 m² · vendu 2021 n° 65−25 %1 340 €/m²Maison 162 m² · vendu 2019 n° 67−48 %920 €/m²Maison 112 m² · vendu 2017 n° 77+3 %1 822 €/m²Maison 118 m² · vendu 2016 n° 97−33 %1 185 €/m²Maison 135 m² · vendu 2019 n° 99+17 %2 077 €/m²Maison 84 m² · 2 ventes · 2025

CHEMIN DU CORPORALMÉDIANE DE LA RUE 1 776 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 46−9 %1 622 €/m²Maison 150 m² · 2 ventes · 2019 n° 50+8 %1 919 €/m²Maison 215 m² · vendu 2021

n° 76VOUS ÊTES ICI988 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 80+34 %2 382 €/m²Maison 136 m² · vendu 2015 n° 86−60 %716 €/m²Maison 183 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 32 adresses vendues Chemin du Corporal →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

716 € 3 345 € ▲ VENTE 2020 ICI · 988 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

86 CHE DU CORPORAL 183 m² 131 028 € 716 €

9000 RUE DU PASTEUR HUBAC 64 m² 200 000 € 3 125 €

1 RUE ABILE GAL 96 m² 194 592 € 2 027 €

3 RUE ABILE GAL 80 m² 109 040 € 1 363 €

9 RUE ABILE GAL 119 m² 220 031 € 1 849 €

8 RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER 137 m² 194 951 € 1 423 €

18 CHE DE BOUZIGUES 80 m² 90 000 € 1 125 €

2 RUE ABILE GAL 120 m² 191 760 € 1 598 €

22 CHE DE BOUZIGUES 122 m² 254 126 € 2 083 €

17 RUE ABILE GAL 80 m² 134 160 € 1 677 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 716 € à 3 345 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 246 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin du Corporal

Fourchette courante1 598 – 2 251 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

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Les Monges-Le Corporal

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune5ᵉ sur 21 quartiers

vs commune-17 %

Voir Les Monges-Le Corporal ↗

Castres

Tendance 3 ans+1 %

vs département+17 %

Rendement brut6.1 %

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Tarn

Rang de la commune96ᵉ sur 171

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 240 – 1 949 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,1 %

au prix de 170 k€

NET (EST.)

7,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 426 €

172 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 76 ?

LA RUEChemin du Corporal36 ventes depuis 2014 · 1 776 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Monges-Le Corporal344 ventes · 1 605 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECastres6 876 ventes · 1 940 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Castres → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 76 Chemin du Corporal à Castres ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (988 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 122 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 76 Chemin du Corporal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/08/2020, maison de 172 m² à 170 000 €, soit 988 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Corporal ?

Non : 988 €/m² contre 1 776 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -44 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Castres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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