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France › Castres › Les Monges-Le Corporal › Chemin du Corporal › n° 42

42 Chemin du Corporal, Castres

Vendu 90 000 € (1 169 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1948 · CP 8110034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 421 169 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −34 %Chemin du Corporal1 776 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Les Monges-Le Corporal1 605 €/m² 344 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Castres1 907 €/m² 6 876 ventesPrix à Castres → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
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Calée sur 166 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0077
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1948
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN723 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 169 €/m² en 2022 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Chemin du Corporal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/09/2022 n° 42 · Maison · 4 p. 14/09/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
691 € 3 125 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 169 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
53 CHE DU CORPORAL 263 m² 596 221 € 2 267 €
50 CHE DU CORPORAL 215 m² 412 585 € 1 919 €
2 RUE ABILE GAL 120 m² 191 760 € 1 598 €
45 CHE DU CORPORAL 97 m² 170 041 € 1 753 €
12 RUE MATTEOTI 96 m² 150 048 € 1 563 €
3 RUE ABILE GAL 80 m² 109 040 € 1 363 €
1 RUE ABILE GAL 96 m² 194 592 € 2 027 €
26 CHE DU CORPORAL 121 m² 211 992 € 1 752 €
9 RUE ABILE GAL 119 m² 220 031 € 1 849 €
22 CHE DU CORPORAL 109 m² 229 990 € 2 110 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 691 € à 3 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 273 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Corporal
Fourchette courante1 443 – 2 207 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Chemin du Corporal ↗
Les Monges-Le Corporal
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune5ᵉ sur 21 quartiers
vs commune-16 %
Voir Les Monges-Le Corporal ↗
Castres
Tendance 3 ans+1 %
vs département+15 %
Rendement brut4.8 %
Voir Castres ↗
Tarn
Rang de la commune96ᵉ sur 171
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 240 – 1 949 €/m²
Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
638 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA RUEChemin du Corporal36 ventes depuis 2014 · 1 776 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Monges-Le Corporal344 ventes · 1 605 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECastres6 876 ventes · 1 907 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Castres → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Chemin du Corporal à Castres ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 169 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 166 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Chemin du Corporal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/09/2022, maison de 77 m² à 90 000 €, soit 1 169 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Corporal ?

Non : 1 169 €/m² contre 1 776 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -34 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Castres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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