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France › Castres › Les Monges-Le Corporal › Chemin du Corporal › n° 40

40 Chemin du Corporal, Castres

Vendu 70 000 € (933 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1934 · CP 8110047 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 40933 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −47 %Chemin du Corporal1 776 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −42 %Les Monges-Le Corporal1 605 €/m² 344 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −51 %Castres1 905 €/m² 6 876 ventesPrix à Castres → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
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Calée sur 169 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0078
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1934
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN708 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 933 €/m² en 2018 · −47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Chemin du Corporal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/05/2018 n° 40 · Maison · 4 p. 04/05/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
691 € 3 125 € ▲ VENTE 2018 ICI · 933 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
42 CHE DU CORPORAL 77 m² 90 013 € 1 169 €
53 CHE DU CORPORAL 263 m² 596 221 € 2 267 €
50 CHE DU CORPORAL 215 m² 412 585 € 1 919 €
45 CHE DU CORPORAL 97 m² 170 041 € 1 753 €
12 RUE MATTEOTI 96 m² 150 048 € 1 563 €
2 RUE ABILE GAL 120 m² 191 760 € 1 598 €
26 CHE DU CORPORAL 121 m² 211 992 € 1 752 €
3 RUE ABILE GAL 80 m² 109 040 € 1 363 €
1 RUE ABILE GAL 96 m² 194 592 € 2 027 €
22 CHE DU CORPORAL 109 m² 229 990 € 2 110 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 691 € à 3 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 250 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Corporal
Fourchette courante1 443 – 2 207 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Chemin du Corporal ↗
Les Monges-Le Corporal
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune5ᵉ sur 21 quartiers
vs commune-16 %
Voir Les Monges-Le Corporal ↗
Castres
Tendance 3 ans+1 %
vs département+14 %
Rendement brut4.8 %
Voir Castres ↗
Tarn
Rang de la commune96ᵉ sur 171
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 240 – 1 949 €/m²
Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,7 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
7,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
622 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUEChemin du Corporal36 ventes depuis 2014 · 1 776 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Monges-Le Corporal344 ventes · 1 605 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECastres6 876 ventes · 1 905 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Castres → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Chemin du Corporal à Castres ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (933 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 169 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Chemin du Corporal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/05/2018, maison de 75 m² à 70 000 €, soit 933 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Corporal ?

Non : 933 €/m² contre 1 776 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -47 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Castres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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