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France › Castres › Albinque-Saint-Jean › Avenue Lucien Coudert › n° 77

77 Avenue Lucien Coudert, Castres

Vendu 246 500 € (2 595 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 8110051 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 77 Avenue Lucien Coudert, 81100 Castrescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 772 579 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +50 %Avenue Lucien Coudert1 715 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +68 %Albinque-Saint-Jean1 536 €/m² 465 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +69 %Castres1 528 €/m² 7 088 ventesPrix à Castres → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue
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Calée sur 267 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0238
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN220 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 595 €/m² en 2025 · +51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 77 Avenue Lucien Coudert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 726 € À 2 595 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/01/2025 n° 77 · Maison · 4 p. 03/01/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 246 500 €2 595 €/m² 2 595 €
21/03/2024 n° 77 · Maison · 4 p. 21/03/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 245 000 €2 579 €/m² 2 579 €
03/08/2022 n° 77 · Maison · 4 p. 03/08/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 69 000 €726 €/m² 726 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
927 € 3 799 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 595 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
89 AV LUCIEN COUDERT 120 m² 264 120 € 2 201 €
68 AV LUCIEN COUDERT 170 m² 265 200 € 1 560 €
95 AV LUCIEN COUDERT 224 m² 245 056 € 1 094 €
101 AV LUCIEN COUDERT 114 m² 174 990 € 1 535 €
16 RUE DE L AGOUT 234 m² 390 078 € 1 667 €
58 B AV LUCIEN COUDERT 95 m² 191 900 € 2 020 €
31 RUE DE L AGOUT 120 m² 273 960 € 2 283 €
23 RUE DE L AGOUT 110 m² 155 540 € 1 414 €
22 RUE ROUCAYROL 100 m² 379 900 € 3 799 €
22 RUE ROUCAYROL 100 m² 105 000 € 1 050 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 927 € à 3 799 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 236 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Lucien Coudert
Fourchette courante1 309 – 2 130 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Lucien Coudert ↗
Albinque-Saint-Jean
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune8ᵉ sur 21 quartiers
vs commune+1 %
Voir Albinque-Saint-Jean ↗
Castres
Tendance 3 ans+1 %
vs département-8 %
Rendement brut5.9 %
Voir Castres ↗
Tarn
Rang de la commune100ᵉ sur 179
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 245 – 1 935 €/m²
Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 247 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
788 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 77 ?

LA RUEAvenue Lucien Coudert56 ventes depuis 2014 · 1 715 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAlbinque-Saint-Jean465 ventes · 1 536 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECastres7 088 ventes · 1 528 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Castres → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 77 Avenue Lucien Coudert à Castres ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 595 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 267 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 77 Avenue Lucien Coudert a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/01/2025, maison de 95 m² à 246 500 €, soit 2 595 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Lucien Coudert ?

Oui : 2 595 €/m² contre 1 715 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +51 %, et +56 % face à la médiane 2025 de Castres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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