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France › Castres › Bisseous-Savonnerie › Avenue Jean Moulin › n° 72

72 Avenue Jean Moulin, Castres

Vendu 160 000 € (1 600 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 811007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 72 Avenue Jean Moulin, 81100 Castrescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 721 360 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Avenue Jean Moulin1 489 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Bisseous-Savonnerie1 252 €/m² 269 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Castres1 467 €/m² 7 088 ventesPrix à Castres → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 245 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0243
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN296 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 600 €/m² en 2026 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 72 Avenue Jean Moulin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 280 € À 1 600 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/02/2026 n° 72 · Maison · 5 p. 04/02/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €
27/01/2021 n° 72 · Maison · 5 p. 27/01/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 136 000 €1 360 €/m² 1 360 €
22/07/2015 n° 72 · Maison · 5 p. 22/07/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 128 000 €1 280 €/m² 1 280 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
618 € 2 295 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 600 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
70 AV JEAN MOULIN 100 m² 179 000 € 1 790 €
74 AV JEAN MOULIN 85 m² 99 960 € 1 176 €
14 BD DU MARECHAL JOFFRE 90 m² 96 030 € 1 067 €
64 AV JEAN MOULIN 84 m² 121 968 € 1 452 €
64 AV JEAN MOULIN 84 m² 97 020 € 1 155 €
10 PL DES FLANDRES 82 m² 100 040 € 1 220 €
24 BD DU MARECHAL JOFFRE 89 m² 55 002 € 618 €
26 BD DU MARECHAL JOFFRE 89 m² 70 043 € 787 €
39 BD DU MARECHAL JOFFRE 90 m² 99 990 € 1 111 €
12 PL DES FLANDRES 82 m² 97 006 € 1 183 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 618 € à 2 295 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 182 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Jean Moulin
Fourchette courante1 437 – 1 608 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Jean Moulin ↗
Bisseous-Savonnerie
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune17ᵉ sur 21 quartiers
vs commune-15 %
Voir Bisseous-Savonnerie ↗
Castres
Tendance 3 ans+1 %
vs département-12 %
Rendement brut6.8 %
Voir Castres ↗
Tarn
Rang de la commune100ᵉ sur 179
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 245 – 1 935 €/m²
Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
829 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 72 ?

LA RUEAvenue Jean Moulin16 ventes depuis 2014 · 1 489 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBisseous-Savonnerie269 ventes · 1 252 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECastres7 088 ventes · 1 467 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Castres → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 72 Avenue Jean Moulin à Castres ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 245 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 72 Avenue Jean Moulin a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/02/2026, maison de 100 m² à 160 000 €, soit 1 600 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jean Moulin ?

Oui : 1 600 €/m² contre 1 489 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Castres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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