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France › Castres › Gourjade-Borde Basse › Avenue de Roquecourbe › n° 201

201 Avenue de Roquecourbe, Castres

Vendu 209 000 € (2 090 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 8110015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2012 090 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Avenue de Roquecourbe1 819 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Gourjade-Borde Basse1 979 €/m² 40 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +62 %Castres1 290 €/m² 7 088 ventesPrix à Castres → LA CARTEAutour du n° 201Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 132 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0090
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN495 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 090 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 201 Avenue de Roquecourbe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 850 € À 2 150 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/06/2025 n° 201 · Maison · 5 p. 11/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 209 000 €2 090 €/m² 2 090 €
17/07/2023 n° 201 · Maison · 5 p. 17/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 215 000 €2 150 €/m² 2 150 €
06/12/2017 n° 201 · Maison · 5 p. 06/12/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 85 000 €850 €/m² 850 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
681 € 2 300 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 090 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
228 AV DE ROQUECOURBE 124 m² 174 964 € 1 411 €
6 RUE DU ROCHER DE LUNEL 60 m² 138 000 € 2 300 €
226 AV DE ROQUECOURBE 89 m² 138 039 € 1 551 €
2 RUE DU ROCHER DE LUNEL 150 m² 286 950 € 1 913 €
16 RUE DE GOURJADE 89 m² 155 572 € 1 748 €
2 RUE DE GOURJADE 82 m² 153 012 € 1 866 €
7 RUE DU ROCHER DE LUNEL 90 m² 119 970 € 1 333 €
15 RUE DE GOURJADE 84 m² 152 964 € 1 821 €
22 RUE DE GOURJADE 77 m² 126 511 € 1 643 €
85 RUE D AILLOT 79 m² 115 024 € 1 456 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 681 € à 2 300 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 314 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Roquecourbe
Fourchette courante1 307 – 2 104 €/m²
vs commune+31 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de Roquecourbe ↗
Gourjade-Borde Basse
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune1ᵉ sur 21 quartiers
vs commune+53 %
Voir Gourjade-Borde Basse ↗
Castres
Tendance 3 ans+1 %
vs département-22 %
Rendement brut6.3 %
Voir Castres ↗
Tarn
Rang de la commune100ᵉ sur 179
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 245 – 1 935 €/m²
Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 209 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
829 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 201 ?

LA RUEAvenue de Roquecourbe29 ventes depuis 2014 · 1 819 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGourjade-Borde Basse40 ventes · 1 979 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECastres7 088 ventes · 1 290 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Castres → LA CARTEAutour du n° 201Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 201 Avenue de Roquecourbe à Castres ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 090 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 132 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 201 Avenue de Roquecourbe a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/06/2025, maison de 100 m² à 209 000 €, soit 2 090 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Roquecourbe ?

Oui : 2 090 €/m² contre 1 819 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Castres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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