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France › Castres › Travet-Sercloise-Le Rose › Avenue de Lautrec › n° 114

114 Avenue de Lautrec, Castres

Vendu 347 250 € (2 756 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 8110048 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 114 Avenue de Lautrec, 81100 Castrescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1142 300 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +23 %Avenue de Lautrec1 864 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +36 %Travet-Sercloise-Le Rose1 696 €/m² 258 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +27 %Castres1 805 €/m² 7 088 ventesPrix à Castres → LA CARTEAutour du n° 114Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue
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Calée sur 126 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0021
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN492 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 756 €/m² en 2026 · +48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 114 Avenue de Lautrec

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 389 € À 2 756 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/01/2026 n° 114 · Maison · 7 p. 06/01/2026 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 347 250 €2 756 €/m² 2 756 €
26/07/2022 n° 114 · Maison · 7 p. 26/07/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 289 860 €2 300 €/m² 2 300 €
15/02/2014 n° 114 · Maison · 5 p. 15/02/2014 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 175 000 €1 389 €/m² 1 389 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
982 € 3 685 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 756 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
116 AV DE LAUTREC 100 m² 275 000 € 2 750 €
9 RUE ANTONIN TIREFORT 84 m² 309 540 € 3 685 €
9 RUE ANTONIN TIREFORT 84 m² 170 016 € 2 024 €
9 RUE MARIE LOUIS BARBAZA 81 m² 184 599 € 2 279 €
126 AV DE LAUTREC 100 m² 249 000 € 2 490 €
3 RUE ANTONIN TIREFORT 88 m² 179 960 € 2 045 €
26 RUE EDOUARD HERRIOT 119 m² 212 058 € 1 782 €
102 AV DE LAUTREC 134 m² 301 634 € 2 251 €
128 AV DE LAUTREC 110 m² 169 950 € 1 545 €
100 AV DE LAUTREC 128 m² 168 704 € 1 318 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 982 € à 3 685 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 251 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Lautrec
Fourchette courante1 437 – 2 323 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Lautrec ↗
Travet-Sercloise-Le Rose
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune4ᵉ sur 21 quartiers
vs commune-6 %
Voir Travet-Sercloise-Le Rose ↗
Castres
Tendance 3 ans+1 %
vs département+9 %
Rendement brut6.2 %
Voir Castres ↗
Tarn
Rang de la commune100ᵉ sur 179
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 245 – 1 935 €/m²
Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 347 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 045 €
126 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 114 ?

LA RUEAvenue de Lautrec73 ventes depuis 2014 · 1 864 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTravet-Sercloise-Le Rose258 ventes · 1 696 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECastres7 088 ventes · 1 805 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Castres → LA CARTEAutour du n° 114Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 114 Avenue de Lautrec à Castres ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 756 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 126 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 114 Avenue de Lautrec a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/01/2026, maison de 126 m² à 347 250 €, soit 2 756 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Lautrec ?

Oui : 2 756 €/m² contre 1 864 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +48 %, et +66 % face à la médiane 2025 de Castres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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