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France › Castillon-Debats › Merix › n° 5179

5179 Merix, Castillon-Debats

Vendu 255 000 € (2 125 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1993 · CP 3219010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51792 125 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +22 %Castillon-Debats1 740 €/m² 36 ventesPrix à Castillon-Debats → LA CARTEAutour du n° 5179Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 72 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0778
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1993
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 627 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 125 €/m² en 2022 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5179 Merix

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/04/2022 n° 5179 · Maison · 4 p. 25/04/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 255 000 €2 125 €/m² 2 125 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Merix, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5134
CÔTÉ IMPAIR
n° 5179VOUS ÊTES ICI2 125 €/m²1 vente · dernière 2022
MERIXMÉDIANE DE LA RUE 1 933 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5134−10 %1 740 €/m²Maison 72 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
565 € 2 125 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 125 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5134 MERIX 72 m² 125 280 € 1 740 €
5179 MERIX 120 m² 255 000 € 2 125 €
5130 SAINT PE 62 m² 35 030 € 565 €
Les comparables retenus s'étalent de 565 € à 2 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 260 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Merix
Ventes sur la voie2
Castillon-Debats
Tendance 3 ans—
vs département+14 %
Rendement brut6.1 %
Voir Castillon-Debats ↗
Gers
Rang de la commune1ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 300 – 1 746 €/m²
Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 255 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
960 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5179 ?

LA VILLECastillon-Debats36 ventes · 1 740 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Castillon-Debats → LA CARTEAutour du n° 5179Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5179 Merix à Castillon-Debats ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 125 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5179 Merix a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/04/2022, maison de 120 m² à 255 000 €, soit 2 125 €/m².

Est-ce cher pour Merix ?

Oui : 2 125 €/m² contre 1 933 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Castillon-Debats.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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