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France › Castellar › Rue Garibaldi › n° 29

29 Rue Garibaldi, Castellar

Vendu 55 000 € (2 200 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 065001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 292 200 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −21 %Castellar2 792 €/m² 190 ventesPrix à Castellar → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 57 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AA0320
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 200 €/m² en 2015 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Garibaldi

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/07/2015 n° 29 · Appartement · 1 p. 23/07/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 55 000 €2 200 €/m² 2 200 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Garibaldi, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27n° 33 T →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+68 %3 730 €/m²Appt 63 m² · vendu 2025n° 7+29 %2 857 €/m²Maison 70 m² · vendu 2015n° 27−68 %704 €/m²Appt 135 m² · vendu 2021
n° 29VOUS ÊTES ICI2 200 €/m²1 vente · dernière 2015
n° 33 T+80 %4 000 €/m²Appt 30 m² · vendu 2020
RUE GARIBALDIMÉDIANE DE LA RUE 2 217 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2 B−6 %2 083 €/m²Appt 24 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
704 € 6 800 € ▲ VENTE 2015 ICI · 2 200 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE GARIBALDI 135 m² 95 040 € 704 €
51 RUE GENERAL SARRAIL 40 m² 90 000 € 2 250 €
39 RUE GENERAL SARRAIL 45 m² 130 815 € 2 907 €
45 C RUE DE LA REPUBLIQUE 40 m² 45 000 € 1 125 €
43 RUE DE LA REPUBLIQUE 47 m² 111 014 € 2 362 €
13 RUE ARSON 70 m² 179 970 € 2 571 €
14 RUE GENERAL SARRAIL 20 m² 80 000 € 4 000 €
14 RUE GENERAL SARRAIL 35 m² 42 000 € 1 200 €
29 RUE GENERAL SARRAIL 64 m² 204 992 € 3 203 €
29 RUE GENERAL SARRAIL 64 m² 210 176 € 3 284 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 704 € à 6 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 113 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Garibaldi
Ventes sur la voie2
Castellar
Tendance 3 ans-15 %
vs département-39 %
Rendement brut6 %
Voir Castellar ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune53ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,7 %
au prix de 55 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
400 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA VILLECastellar190 ventes · 2 792 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Castellar → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Garibaldi à Castellar ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (2 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 57 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Garibaldi a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/07/2015, appartement de 25 m² à 55 000 €, soit 2 200 €/m².

Est-ce cher pour Rue Garibaldi ?

Non : 2 200 €/m² contre 2 217 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Castellar.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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